CONSIDERANDO I: Antecedentes del proceso
1. Román Mamani Cuba, mediante escrito saliente de fs. 28 a 30 vta., reiterado a fs. 46 planteó demanda ordinaria de cumplimiento de contrato, contra Pablo Estrada Medrano; el Auto de 31 de octubre de 2022, de Admisión de la demanda, saliente a fs. 94; el memorial de contestación de la demanda por el que solicitó se declare improbada la demanda, saliente de fs. 98 a 102 vta.; desarrollándose el proceso hasta la emisión de la Sentencia N° 204/2023, de 23 de octubre, saliente de fs. 169 a 171, en la que la Juez Público Civil y Comercial 6° de la ciudad de Sucre, declaró IMPROBADA la demanda ordinaria de incumplimiento de contrato de fs. 28 a 30; mediante memorial a fs. 173, el demandante a través de su apoderado Jorge German Ugarte Cuba, solicitó complementación y enmienda, resuelta a través del Auto de 03 de noviembre de 2023, visible a fs. 174, que fue declarado no ha lugar.
2. Resolución de primera instancia, recurrida en apelación por Román Mamani Cuba, mediante memorial que corre de fs. 177 a 178 vta., y la contestación presentada por Pablo Estrada Medrano, saliente de fs. 182 a 183, originó que la Sala Civil y Comercial Segunda del Tribunal Departamental de Justicia de Chuquisaca, emita el Auto de Vista N° 033/2024, de 19 de febrero, visible de fs. 194 a 196, que REVOCÓ totalmente la Sentencia N° 204/2023, de 23 de octubre; en consecuencia, declaró PROBADA la demanda ordinaria de cumplimiento de contrato, debiendo el demandado compensar al demandante los 99 m2, afectados o en su defecto cancelar en dinero el precio por la afectación sufrida.
3. Fallo de segunda instancia recurrido en casación por Pablo Estrada Medrano, según memorial visible de fs. 199 a 203, que es objeto de análisis para su admisión.