CONSIDERANDO I: Antecedentes del proceso
1. Maida Cuellar Vaca por memorial que discurre de fs. 50 a 51, promovió el proceso ordinario de mejor derecho de propiedad, acción reivindicatoria, acción negatoria y entrega de inmueble más el pago de daños y perjuicios contra Eduardo Álvarez Pérez y Blanca Flora Lino Bogado; quienes una vez citados, por escrito de fs. 96 a 101, se apersonaron, contestaron negativamente y reconvinieron por usucapión decenal o extraordinaria; desarrollándose de esta manera el proceso hasta la emisión de la Sentencia N° 14/2023, de 29 de agosto, en la que la Juez Público, Civil y Comercial 12° de la ciudad de Santa Cruz de la Sierra, declaró PROBADA la demanda principal, y por Auto N° 557/2023, de 04 de octubre, se complementó la Sentencia en su parte dispositiva declarándose IMPROBADA la demanda reconvencional.
2. Resolución de primera instancia que al haber sido recurrida en apelación por Eduardo Álvarez Pérez y Blanca Flora Lino Bogado mediante memorial cursante de fs. 269 a 272 vta., originó que la Sala Civil, Comercial, de Familia, Niñez, Adolescencia, Violencia Intrafamiliar o Doméstica y Pública Tercera del Tribunal Departamental de Justicia de Santa Cruz, emita el Auto de Vista N° 206/2024, de 24 de junio, visible de fs. 304 a 310, que CONFIRMÓ en todas sus partes la Sentencia apelada y el Auto complementario N° 557/2023.
3. Fallo de segunda instancia recurrido en casación por Eduardo Álvarez Pérez y Blanca Flora Lino Bogado según escrito visible de fs. 313 a 322 vta., recurso que es objeto de análisis en cuanto a su admisibilidad.