CONSIDERANDO I: Antecedentes del proceso
Renny Fernandez Vigabriel y Ross Mery Fuentes de Fernandez por memorial de demanda que discurre de fs. 31 a 35 vta., promovieron demanda de nulidad de escritura pública de transferencia y cancelación de partida de inscripción en derechos reales en la vía sumario civil, contra Esperanza Rojas Ayala, Hernan Alborta Zambrana y Luciano Rojas Barbolin, quienes una vez citados, Hernan Alborta Zambrana mediante escrito de fs. 52 a 53 vta. contesta de manera negativa a la pretensión de la parte demandante, presentando excepciones de impersoneria, imprecisión en la demanda, falsedad e ilegalidad; Esperanza Rojas Ayala por memorial de fs. 169 a 177 contesta de manera negativa, opone excepciones inviabilidad, contradicción o imprecisión en la demanda, falsedad, ilegalidad, improcedencia, falta de acción y derecho, falta de causa y prescripción de la acción y presenta demanda reconvencional de prescripción adquisitiva por usucapión quinquenal y en su caso decenal o extraordinaria, mejor derecho, nulidad de escrituras públicas y privadas que posean sobre el inmueble, cancelación de registro en derechos reales, pago de daños y perjuicios; y, Claudia Daniela Antezana Pereira defensora de oficio de Luciano Rojas Barbolin responde de manera negativa y propone excepciones de obscuridad, contradicción en la demanda y cosa juzgada conforme se tiene a fs. 187 a 188 vta. de obrados; pretensiones que merecieron el Auto de 16 de octubre de 2014 cursante de fs. 178, que dio por rechazada la demanda reconvencional por razón de competencia, y Auto de 17 de marzo de 2015 de fs. 191 y vta.; desarrollándose de esta manera la presente causa hasta pronunciarse la Sentencia de 12 de junio de 2019, que cursa de fs. 277 a 281, donde el Juez Público Civil y Comercial 20º de la ciudad de Cochabamba, declaró PROBADA la demanda de nulidad de escritura pública de transferencia y cancelación de partida de inscripción en derechos reales suscitada por parte de Renny Fernandez Vigabriel y Ross Mery Fuentes de Fernandez, e IMPROBADAS las excepciones opuestas por los demandados, en consecuencia se declaró la nulidad de la Escritura Pública Nº 1502/1997, de 05 de noviembre, de compraventa del inmueble lote de terreno signado con el Nº 9, con una superficie de 330,55 m2., ubicado en la zona Sarco (Villa Granado), provincia Cercado de Cochabamba; y, además se notifique al Registrados de Derechos Reales del Cercado para que proceda a la respectiva cancelación y los demandados restituyan el inmueble referido a la parte actora victoriosa.
2. Resolución de primera instancia que al haber sido recurrida en apelación por Esperanza Rojas Ayala según escrito de fs. 285 a 294 vta., originó que la Sala Civil Primera del Tribunal Departamental de Justicia de Cochabamba, emita el Auto de Vista N° 190/2024, de 01 de octubre, corriente de fs. 327 a 334, donde se CONFIRMÓ la Sentencia apelada.
3. Fallo de segunda instancia recurrido en casación por Esperanza Rojas Ayala según escrito visible de fs. 348 a 353, recurso referido objeto de análisis en cuanto a su admisibilidad.