CONSIDERANDO I: Antecedentes del proceso
1. Reyno Álvarez Canaviri, por memorial de demanda que corre de fs. 31 a 33 vta., promovió proceso de nulidad de contrato, cancelación de matrícula en Derechos Reales y pago de daños y perjuicios, contra Marly Juliana Álvarez Canaviri de Vásquez y como terceros interesados Ismael Ariel, Víctor Francisco y José, todos Álvarez Canaviri, quienes una vez citados, por escrito de fs. 60 a 61 vta., la parte demandada opuso excepciones de incompetencia, falta de interés legítimo y tramite inadecuado dado por la autoridad; mismas que fueron declaradas improbadas por Resolución de 13 de noviembre de 2023 cursante de fs. 192 a 197; Jose Alvarez Canaviri, por memorial visible a fs. 86, se apersonó a la causa y por escrito de fs. 98 a 99, contestó afirmativamente la demanda. Por Auto de 09 de octubre de 2023 que corre a fs. 155 y vta., Ismael Ariel y Víctor Francisco ambos Álvarez Canaviri, fueron declarados rebeldes. Por otro lado, compareció a la litis Marcelino Vásquez Guzmán (cónyuge de la demanda), en calidad de tercero interesado; mismo que, por memorial de fs. 258 a 259 vta. se apersonó y planteó demanda reconvención sobre pago de daños y perjuicios; pretensión esta que fue declarada improponible por Resolución de 30 de enero de 2024 que cursa de fs. 261 a 262 vta.; desarrollándose de esta manera la causa hasta pronunciarse la Sentencia Nº 015/2024 de 29 de mayo, cursante de fs. 416 a 425 vta., en la que el Juez Público Civil y Comercial 10° de Oruro declaró IMPROBADA la demanda, con condena de costas y costos.
2. Resolución de primera instancia que, al haber sido recurrida de apelación por Reyno Álvarez Canaviri, mediante memorial de fs. 428 a 433; originó que la Sala Civil, Comercial, Familia, Niñez y Adolescencia Primera del Tribunal Departamental de Justicia de Oruro emita el Auto de Vista Nº 184/2025 de 15 de abril cursante de fs. 487 a 490 vta., en el cual CONFIRMÓ la sentencia, con costas y costos.
3. Fallo de segunda instancia recurrido en casación por Reyno Álvarez Canaviri mediante escrito obrante de fs. 494 a 498, recurso que es objeto de análisis en cuanto a su admisibilidad.