CONSIDERANDO I: Antecedentes del proceso
Martha Aydee Iglesias Torres de Huaylla por memorial de fs. 9 a 10 instauró demanda ordinaria de cancelación de gravamen, contra Nely Salgueiro Alarcón y Derechos Reales de Chuquisaca, quienes una vez citados, la primera, por memorial de fs. 26 a 30, contestó negativamente a la demanda, planteó excepción de demanda defectuosamente propuesta y demanda reconvencional de nulidad por simulación, mismas que fueron rechazadas por Auto de 31 de octubre de 2024 visible a fs. 30 vta., por haberse presentado fuera de plazo; Derechos Reales de Chuquisaca fue declarado rebelde por Auto de 03 de diciembre de 2024, que corre a fs. 55 vta., desarrollándose de esta forma la causa hasta pronunciarse Sentencia N° 08/2025 de 27 de enero, que cursa de fs. 87 a 89 vta., en la que la Juez Público Civil y Comercial 7° de la ciudad de Sucre, declaró PROBADA la demanda principal disponiendo la cancelación del asiento N° 2 de la columna B-2 de gravámenes y restricciones.
Resolución de primera instancia que, al haber sido recurrida en apelación por Nely Salgueiro Alarcón por escrito de fs. 101 a 105, originó que la Sala Civil, Comercial y Social Segunda del Tribunal Departamental de Justicia de Chuquisaca, emita el Auto de Vista N° 163/2025, de 15 de mayo, corriente de fs. 141 a 145, que CONFIRMÓ la Sentencia apelada, con costas y costos.
Fallo de segunda instancia recurrido en casación por Nely Salgueiro Alarcón por memorial corriente de fs. 149 a 151 vta., recurso que es objeto de análisis en cuanto a su admisibilidad.