SENTENCIA CONSTITUCIONAL PLURINACIONAL 0267/2023-S3

De la revisión de los antecedentes que cursan en el expediente, se establece lo siguiente:

II.1.  Cursan documentos privados de alquiler de 20 de octubre de 2007, 9 de diciembre de 2009 y 20 de mayo de 2015, suscritos entre Shircka Frida Loreley Navia Moscoso -hoy peticionante de tutela- y Blanca Toro Vargas, con relación a la propiedad ubicada en la avenida José María Aguirre Acha 200, zona Calacoto del departamento de La Paz, para uso exclusivo de vivienda y Guardería (fs. 3 a 10).

II.2.  Cursa folio real de 21 de mayo de 2019, registrado en Derechos Reales (DD.RR.) bajo la matricula computarizada 2.01.0.99.0032956, de un bien inmueble de 517,29 m², ubicado en la Av. José María Aguirre Achá 200, zona Calacoto del departamento de La Paz, cuya titularidad se encuentra registrado a nombre de Blanca Elena Olaechea de Careaga -ahora accionada- (fs. 48 y 49).

II.3.  Se tiene contrato privado de 11 de enero de 2021, de arrendamiento de un inmueble de 517,29 m², ubicado en la Av. José María Aguirre Achá 200, zona Calacoto del departamento de La Paz, suscrito entre Blanca Elena Olaechea de Careaga -ahora accionada- en su calidad de propietaria y la accionante como arrendataria, estableciendo en el punto tercero por el plazo de doce meses, computables desde el 1 de enero hasta el 31 de diciembre, del aludido año, “…fecha en la cual la arrendataria se obliga a desocupar y entregar el inmueble con todas sus dependencias, con paredes pintadas, vidrios completos, baño y cocina en perfecto estado de funcionamiento, en caso de incumplimiento se constituirá automáticamente en mora sin necesidad de requerimiento judicial o extra judicial obligándose a cancelar favor de la propietaria una sanción económica de CINCUENTA DOLARES AMERICANOS (50 $us), por cada día de mora. Asimismo, la arrendataria autoriza de manera expresa a la propietaria de entrar en posesión del inmueble de manera inmediata sin necesidad de requerimiento judicial o extra judicial” (sic), señalando en el punto quinto, que el inmueble objeto de arrendamiento, se encuentra destinado al funcionamiento de una Guardería; documento que cuenta con reconocimiento de firmas y rúbricas de 5 de febrero de ese año, celebrado ante Notario de Fe Pública 103 del citado departamento (fs. 11 a 12 vta.).

II.4.  Por certificación de carta notariada 263/2021 de 5 de octubre, Wilson Álvaro Ayala Aguilar, Notario de Fe Pública 103, del departamento de La Paz, quien, a solicitud de la accionada, se constituyó en la Guardería “Pasito a Paso”, a fin de hacer la entrega de la carta notariada de referencia a la impetrante de tutela, a través de la cual la ahora accionada pidió que a la finalización del contrato privado suscrito desocupe y entrega el inmueble (fs. 50 a 51).

II.5.  Constan fotografías a color del lugar en cuestión -Guardería- donde supuestamente se habría ejercido las medidas de hecho por la accionada (fs. 13 a 18).