SENTENCIA CONSTITUCIONAL PLURINACIONAL 0345/2023-S3

De la revisión de los antecedentes que cursan en el expediente, se establece lo siguiente:

II.1.    Consta contrato privado de alquiler de 10 de octubre de 2012, de un lote de terreno de 10 000 m², equivalente a 1 ha, ubicado en la zona Anexo Mercurio, suscrito entre Pascual Laura Quispe -hoy accionante- y Mateo Huanca Silva, en calidad de propietarios; y, Bernabé Francisco Quispe Huanca -ahora accionado-, como “ANTICRESISTA”, por el lapso de tres años consecutivos, siendo el monto a pagar de Bs200.- cada mes (fs. 24).

II.2.    Consta carta notariada de 24 de febrero de 2022, emitida por Notaría de Fe Pública 25 de El Alto del departamento de La Paz, a través de la cual Pascual y Marcela, ambos de apellidos Laura Quispe -hoy accionantes-, solicitaron al accionado la restitución del bien inmueble de su propiedad y el desalojo de todos los ambientes, otorgando al efecto el plazo de tres días, tomando en cuenta que con anterioridad ya fue notificado con carta notarial de 16 de igual mes y año, por la que requirió la cancelación de alquiler, entrega de los lotes de terreno y desalojo del área de equipamiento, haciendo constar que desde diciembre de 2012 “hasta la fecha” adeuda el pago de los alquileres de nueve años y dos meses (fs. 25 a 26).

II.3.    Se tiene folio real original registrado en DD.RR. bajo la matrícula computarizada 2.01.4.01.0227416 de 3 de marzo de 2022, de un lote de terreno ubicado en el ex Fundo El Ingenio, manzana s/n, lote s/n, de una superficie de 10 000,00 m² -1 ha-, en cuyo Asiento A-3 de titularidad de dominio, figura como propietario los accionantes, adquirida por compra y venta mediante Escritura Pública 4085/2017 de 17 de octubre; Testimonio 1699/2021 de 2 de septiembre, de la Escritura Pública de aclaración de datos técnicos de un lote de terreno; plano de lote georeferenciado de 3 de marzo de 2022; formulario de DD.RR. de servicio de información rápida de 8 de febrero de 2022 del referido inmueble; y, comprobante de pago de impuestos de 2021, del referido lote de terreno, en el que consigna “inmueble 448389” (fs. 7 a 19).

II.4.    Consta certificación de “marzo de 2022”, extendido por Justo Silva Laura, Presidente de la Junta Vecinal urbanización Anexo Complemento German Buch 1-1-2, sector periférica, Distrito 13 de El Alto del departamento de La Paz, mediante la cual certificó que los accionantes son vecinos y propietarios de una superficie de 10 000 m², cumpliendo responsablemente con la vida orgánica, adjuntando al mismo tarjeta de control de asistencia de enero de 2021 a febrero de 2022 (fs. 20 a 21).

II.5.    Cursan placas fotográficas del predio en cuestión donde se observa aparentemente una fábrica de viguetas de cemento, así como la realización de construcciones (fs. 27 a 29).