SENTENCIA CONSTITUCIONAL PLURINACIONAL 0870/2023-S1

De la revisión y compulsa de los antecedentes, se establece lo siguiente:

II.1.  Cursa Folio Real de 15 de marzo de 2022, del bien inmueble registrado en DD.RR. bajo la Matrícula Computarizada 6.01.1.37.0002819, ubicado en Tablada Grande, zona Miraflores de la provincia Cercado del departamento de Tarija, con una superficie 29040.00 m², de titularidad de Ángel Narváez Salinas -ahora accionante-, entre otros coherederos (fs. 24).

II.2.  Por Acta de Verificación de 10 de marzo de 2022, el Notario de Fe Pública 19 del departamento de Tarija, señaló que:

…a solicitud, del Señor ANGEL NARVAEZ SALINAS, con CI: 1631678, expedido en Tarija, me hice presente en un lote de terreno ubicado en la esquina de la calle            N° 6 y calle B del barrio Miraflores de la ciudad de Tarija. a objeto de levantar verificación.

Constituido en el lugar se pudo verificar que dicho Lote de Terreno tiene una superficie aproximada de 1600 metros cuadrados de forma irregular tipo triangulo, el cual cuenta con un alambrado reciente en los laterales que dan a las calles N° 6 y B. En el lateral del fondo hay paredes de adobe y ladrillo que corresponden a cerramientos que hicieron los colindantes.

Se pudo evidenciar en la parte del fondo hay una carpa de color azul de donde salió una persona (con un perro pastor alemán) quien se identificó con el nombre de Eyber Carlos Gonzales diciendo ser solo el cuidador contratado por el Señor Fernando Cruz quien dijo ser dueño. El Señor Eyber Carlos Gonzales indico que se encuentra contratado desde el día jueves 4 de marzo por el Señor Fernando Cruz, junto a otras personas para cerrar el lote con postes y alambre de púas y luego quedarse como cuidador en la carpa. También dijo que en los primeros tres días eran atendidos con almuerzo por la señora Katy Simons Torrez quien dijo es asesora inmobiliaria del Señor Fernando Cruz (sic [fs. 34]).

II.3.  Se evidencia 16 placas fotográficas, que reflejan un terreno rustico con postes y alambrado, una carpa artesanal, la figura de dos personas, una de sexo femenino y otro masculino, y un perro pastor alemán (fs. 35 a 50).

II.4.  Consta Documento Privado de Compra y Venta de 21 de septiembre de 2016, por el cual, Mario Calderón Martínez transfiere en calidad de venta real a Fernando Nelson Cruz Arancibia -ahora demandado- el terreno con una superficie de 1.645 mts² ubicado dentro del loteamiento de Carlos José Blacud Jofre en el barrio Miraflores del departamento de Tarija, registrado bajo la Matricula Computarizada 6.01.1.37.0000096, Asiento A-4 de 21 de marzo de 2005 (fs. 75 y vta.).

II.5.  Consta Folio Real de 6 de marzo de 2020, del inmueble registrado en DD.RR., bajo la Matrícula Computarizada 6.01.1.37.0000096 ubicado en la zona Miraflores del cantón Tablada, con una superficie de 119804,30 m², de titularidad de Carlos José Blacud Jofre, entre otros (fs. 76 y vta.).