CONSIDERANDO I: Antecedentes del proceso
1. Gustavo Nelson Zegarrundo Eid mediante memorial de fs. 63 a 67 subsanado a fs. 69 y vta., inició proceso de reivindicación, mejor derecho propietario y acción negatoria; contra Orlando Padilla Valdivia, Julio Luna Salinas, Mario Ibañez Andrade, María Isabel Ibañez Andrade, Samir Fahmy Abdou Fahmy, quienes una vez citados mediante memoriales de fs. 225 a 231, de fs. 233 a 239 y de fs. 240 a 246 contestan de forma negativa y reconvienen Julio Luna Salinas, Mario Ibañe Andrade y Orlando Padilla Valdivia; desarrollándose de esta manera el proceso hasta dictarse el Auto 589/2023 de fecha 08 de septiembre, cursante a fs. 507, en la que el Juez publico mixto civil y comercial de familia e instrucción penal 1° de la guardia, declaró la EXTINCION DE LA INSTANCIA POR INACTIVIDAD PROCESAL, ordenado el archivo de la misma.
2. Resolución de primera instancia que al haber sido recurrida en apelación por Orlando Padilla Valdivia a través de su representante legal Miguel Ángel Paz Duran, mediante memorial de fs. 515 a 518 y vta., originó que la Sala Civil, Comercial, de Familia, Niñez, Adolescencia, Violencia Intrafamiliar o Doméstica y Pública segunda del Tribunal Departamental de Justicia de Santa Cruz, emita Auto de Vista Nº 89/2024 de 07 de agosto, cursante de fs. 535 a 538 y vta., donde se CONFIRMÓ el Auto apelado.
3. Fallo de segunda instancia recurrido en casación por Orlando Padilla Valdivia a través de su representante legal Miguel Ángel Paz Duran, mediante el memorial de fs. 542 a 545 vta., recurso que es objeto de análisis en cuanto a su admisibilidad.