CONSIDERANDO I: Antecedentes del proceso
1. Cristina Rojas Pantoja, Fidel Cosme Cari Rojas y Cristhian Fidel Cari Rojas por memorial de fs. 58 a 65, promovió demanda ordinaria de nulidad de contrato de anticresis acción reivindicatoria, desocupación y entrega de inmueble más pago de daños y perjuicios contra Elza María Cari López, emitiéndose el Auto de 08 de marzo de 2024 visible de fs. 71 a 72, en la cual el Juez Público de Familia 110 de Santa Cruz, se inhibió del conocimiento y se declaró INCOMPETENTE para conocer la presente causa.
2. Resolución de primera instancia que al haber sido apelada por Cristina Rojas Pantoja, Fidel Cosme Cari Rojas y Cristhian Fidel Cari Rojas mediante escrito de fs. 94 a 99 vta., originó que la Sala Civil y Comercial, Familia, Niñez y Adolescencia, Violencia Intrafamiliar o Domestica y Pública Tercera del Tribunal Departamental de Justicia de Santa Cruz, emita el Auto de Vista N° 279/2024, de 18 de noviembre, corriente de fs. 111 a 119 vta., que CONFIRMÓ el Auto impugnado.
3. Fallo de segunda instancia recurrido en casación por Cristina Rojas Pantoja, Fidel Cosme Cari Rojas y Cristhian Fidel Cari Rojas según escrito que corre de fs. 123 a 129, que es objeto de análisis en cuanto a su admisibilidad.