Exposé du litige
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EXPOSE DU LITIGE
Par acte de commissaire de justice du 2 septembre 2024, le syndicat des copropriétaires de la résidence DU VAL D'ABLON, SIS 31 ROUTE DE VILLENEUVE à ABLON SUR SEINE (94480) a fait assigner Monsieur [C] [D], copropriétaire des lots 3 et 38 dans ledit immeuble, devant le Président du tribunal judiciaire de Créteil statuant selon la procédure accélérée au fond afin de :
– recevoir le Syndicat des copropriétaires en ses demandes ;
– condamner Monsieur [C] [D] au paiement de 4 840,11 € au titre des charges de copropriété impayés arrêtés au 1er juillet 2024, 4ème trimestre 2024 inclus, avec intérêts au taux légal,
– ordonner la capitalisation des intérêts en application de l’article 1343-2 du Code civil,
– condamner Monsieur [C] [D] au paiement de 2000,00 € à titre de dommages et intérêts pour résistance abusive ;
– condamner Monsieur [C] [D] au paiement de 1500,00 € au titre de l’article 700 du code de procédure civile ainsi qu’aux entiers dépens, comprenant notamment les frais de mise en demeure pour un montant de 180,00 euros ;
– rappeler le caractère exécutoire de plain droit de la décision à intervenir.
L’affaire a été entendue à l’audience du 24 septembre 2024 à laquelle le syndicat des copropriétaires de l’immeuble la résidence DU VAL D'ABLON, SIS 31 ROUTE DE VILLENEUVE à ABLON SUR SEINE (94480) a maintenu ses demandes conformément à son acte introductif d’instance.
La partie défenderesse, régulièrement assignée par acte déposé à l'étude, n’est pas comparante ni représentée.
Il est renvoyé à l’acte introductif d’instance pour un plus ample exposé des moyens qui y sont contenus.
À l’issue des débats, l’affaire a été mise en délibéré et les parties ont été avisées que la décision serait rendue par mise à disposition au greffe le 29 octobre 2024.