Encabezado
AMPARO DIRECTO EN REVISIÓN 4668/2023
PARTE QUEJOSA Y RECURRENTE:
**********
PONENTE: MINISTRA LORETTA ORTIZ AHLF
COTEJÓ
SECRETARIO: CARLOS ADRIÁN LÓPEZ SÁNCHEZ
SECRETARIA AUXILIAR: ROCÍO MONTSERRAT FERNÁNDEZ NUNGARAY
ÍNDICE TEMÁTICO
Hechos: ********** celebró un contrato de arrendamiento con **********, respecto de una porción de terreno perteneciente a una parcela ejidal correspondiente al Ejido de ********** ubicado en el municipio de **********, Estado de México.
Posteriormente, ********** promovió un juicio civil ordinario en contra de la sociedad mercantil, de quien reclamó, entre otras prestaciones, la rescisión del contrato de arrendamiento, el pago de las rentas vencidas y no pagadas; así como la entrega y desocupación del inmueble. Al contestar la demanda, además de hacer valer sus excepciones y defensas, la empresa demandada reconvino al actor la nulidad del contrato y la devolución del dinero entregado por concepto de depósito. Durante el procedimiento, el juez llamó a juicio y emplazó a ********** y a **********, por considerar que tenían calidad de terceros, por tener derechos posesorios derivados de un contrato de cesión de derechos.
En primera instancia, el juez civil dictó sentencia en la cual consideró procedente la vía, declaró la rescisión del contrato de arrendamiento y condenó a la parte arrendadora por la desocupación y entrega del inmueble arrendado, así como al pago de rentas adeudadas y no pagadas. Por su parte, declaró improcedente la reconvención, determinó que la situación jurídica de las personas terceras llamadas a juicio debía estarse al contenido de dicha sentencia y condenó a la empresa arrendataria al pago de gastos y costas.
Inconforme, tanto la empresa demandada como los dos terceros interpusieron recurso de apelación, en cuya resolución se confirmó la sentencia apelada, en sus términos.
En desacuerdo, la parte demandada **********, promovió juicio de amparo directo, el cual se negó por el Primer Tribunal Colegiado del Segundo Circuito.
Inconforme, la quejosa interpuso el recurso de revisión que corresponde resolver a esta Primera Sala.
AMPARO DIRECTO EN REVISIÓN 4668/2023
PARTE QUEJOSA Y RECURRENTE:
**********
VISTO BUENO
SRA. MINISTRA
PONENTE: MINISTRA LORETTA ORTIZ AHLF
COTEJÓ
SECRETARIO: CARLOS ADRIÁN LÓPEZ SÁNCHEZ
SECRETARIA AUXILIAR: ROCÍO MONTSERRAT FERNÁNDEZ NUNGARAY
Ciudad de México. La Primera Sala de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, en sesión correspondiente al trece de marzo de dos mil veinticuatro, emite la siguiente: