SENTENCIA CONSTITUCIONAL PLURINACIONAL 0966/2023-S3

De la revisión de los antecedentes que cursan en obrados, se establece lo siguiente:

II.1.    Cursa Testimonio de Escritura Pública 439/2000 de 26 de mayo, sobre la transferencia de un lote de terreno de interés social, ubicado en la urbanización Satélite, plan Chulchucani, zona Chulchucani, sector nuevo Potosí, con una superficie de 240 m², lote 13, manzano 101, otorgado por la Comisión Liquidadora del FONVIS en favor de Mario Flores Tirado -padre fallecido de Leslie Carola, Virna Litzi y Percy Fabricio, todos Flores Pereira hoy accionados- (fs. 49 a 51 vta.).

II.2.    Por el Folio Real 5.01.1.01.0001106, Asiento A-4, se demuestra la inscripción del derecho propietario del Ministerio de Obras Públicas, Servicios y Vivienda en la Oficina de DD.RR., efectuado el 26 de junio de 2012, respecto al lote de terreno con una superficie de 112 950 m², ubicado en la zona 4 del plano urbano, zona oeste de la ciudad de Potosí, sector nuevo Potosí (fs. 48 y vta.).

II.3.    Consta Testimonio de Escritura Pública 666/2021 de 29 de septiembre, emitido por el Notario de Fe Pública 10 de la ciudad de Potosí, sobre contrato de compraventa de un bien inmueble, préstamo de dinero y constitución de garantías otorgada por Soraya Mamani Espinoza como vendedora, el Banco Mercantil Santa Cruz S.A. como entidad financiera y Ana María Coro Villca y Kenny Wilson Barrientos León -hoy accionantes- como codeudores y compradores del lote de terreno con una superficie de 240 m², ubicado en la urbanización “Villa Libertad”, zona ciudad Satélite de la ciudad de Potosí, identificado como lote 13, manzano 101, cuyo antecedente dominial emerge del Folio Real con matrícula computarizada 5.01.1.01.0030367 (fs. 11 a 24 vta.).

II.4.    Por Folio Real con matrícula computarizada 5.01.1.01.00032880, Asiento A-2, se demuestra la inscripción del derecho propietario de los accionantes en la Oficina de DD.RR., efectuado el 29 de septiembre de 2021, respecto al lote de terreno con una superficie de 240 m², ubicado en la urbanización “Villa Libertad”, zona ciudad Satélite de la ciudad de Potosí, identificado como lote 13, manzano 101 (fs. 25 y vta.).

II.5.    Mediante memorial presentado el 5 de agosto de 2022, ante el Director de Catastro y Desarrollo del Gobierno Autónomo Municipal de Potosí; los accionantes solicitaron inspección y denunciaron avasallamiento y construcciones clandestinas con relación al lote de terreno con una superficie de 240 m², ubicado en la urbanización “Villa Libertad”, zona ciudad Satélite de la ciudad de Potosí, identificado como lote 13, manzano 101 (fs. 29).

II.6.    Cursa muestrario fotográfico respecto a un lote de terreno que de acuerdo al orden de su exposición, inicialmente se ve sin construcción alguna, luego su entorno se ve con vigas de madera, lonas y puerta de calamina, posteriormente se divisa un muro perimetral de ladrillo y columnas (fs. 31 a 33).

II.7.    Por Acta Notarial de 10 de agosto de 2022, se hace referencia que el Notario de Fe Pública 1 de la ciudad de Potosí, a solicitud de los accionantes, el 26 de julio de igual año, se hizo presente en la calle Venezuela, zona Pampón, lote 13, manzano 101, donde verificó que de una volqueta Percy Fabricio y Virna Litzi ambos Flores Pereira -ahora coaccionados-, realizaban el descargo de ladrillos, manifestando que son propietarios del lote de terreno y que siempre estuvieron en posesión del mismo; Percy Fabricio Flores Pereira hoy coaccionado, indicó que iniciarían una demanda penal contra la vendedora Soraya Mamani Espinoza por arrancar los “callapos” de su lote; el abogado de los ahora coaccionados manifestó que si los compradores -accionantes- del lote de terreno pretenden recobrar el mismo tendrían que iniciar un proceso judicial. Consta que la vendedora Soraya Mamani Espinoza señaló que adquirió el lote de terreno de la apoderada María Angélica Quiroga y que nunca tuvo problemas, y en ejercicio de su derecho propietario transfirió el referido lote de terreno a los accionantes, quienes inscribieron su derecho propietario en las Oficinas de DD.RR. (fs. 45 y vta.).

II.8.    Mediante los formularios de pago de impuestos a la propiedad inmueble, se acredita el pago de dicho impuesto a nombre de Mario Flores Tirado -padre fallecido de los hoy accionados-, sobre un lote de terreno ubicado en la urbanización Magisterio s/n, con una superficie de 240 m², de las gestiones 2000 a 2021 (fs. 55 a 67).