SENTENCIA CONSTITUCIONAL PLURINACIONAL 0101/2025-S4

De la revisión y compulsa de los antecedentes que cursan en obrados, se establece lo siguiente:

II.1.       Consta Minuta de compra venta 549/2018 de 10 de agosto, de lote de terreno, suscrita por Leonardo Nano Condori Choque en calidad de vendedor, Máxima Choque Fernández como cónyuge del vendedor y Jorge Espinoza Morales como comprador (fs. 3 a 4 vta.).

II.2.       Se adjunta Folio Real con Matrícula Computarizada 2.01.3.01.0022111, en cuyo asiento 3 consta como titular de dominio del inmueble ubicado en cantón Achocalla, provincia Murillo del departamento de La Paz, Comunidad Pucarani Sector Valle, con una superficie de 331100 m², a Jorge Espinoza Morales (fs. 5 y vta.).

II.3.       Mediante nota de 9 de octubre de 2019 Jorge Espinoza Morales solicitó a Damaso Ninaja Huanca entonces Alcalde del Gobierno Autónomo Municipal Ecológico Productivo de Achocalla, visado de plano y certificación correspondiente a terrenos rústicos, a fin de realizar la inscripción de su derecho propietario ante las Oficinas de Derechos Reales del municipio (fs. 6).

II.4.       Cursa fotocopia del plano visado por la Dirección de Planificación Urbana y Catastro del Gobierno Autónomo Municipal Ecológico Productivo de Achocalla, con texto de “APROBADO”, exclusivamente para Derechos Reales, identificando a Leonardo Nano Condori Choque como vendedor y Jorge Espinoza Morales como comprador, del lote con superficie de 3311.00 m² del departamento de La Paz, provincia Murillo, comunidad Pucarani (fs. 7).

II.5.       Por nota de 19 de diciembre de 2019, dirigida a Damasco Ninaja Huanca entonces Alcalde del Gobierno Autónomo Municipal Ecológico Productivo de Achocalla, Leonardo Nano Condori Choque –vendedor– le hizo conocer que, a tiempo de tramitar el visado de su bien inmueble, se percató que el mismo se encuentra doblemente registrado, existiendo una sobreposición y que al ser perjudicial a sus intereses y principalmente a su derecho a la propiedad privada, solicitó que a través del área que corresponda, se sirva a disponer la baja del registro catastral en el sistema a nombre de Emilio Roberto Siñani, sobre el lote de terreno inscrito en el registro de DD.RR. Matricula Computarizada 2.01.3.01.0022111 con una superficie de 3311.00 m² (fs. 8).

II.6.       Cursa memorial de 25 de octubre de 2022, por la cual el hoy accionante en el marco de lo establecido en el art. 24 de la CPE, solicitó al Alcalde del Gobierno Autónomo Municipal Ecológico Productivo de Achocalla, respuesta a la petición de baja catastral presentada el 19 de diciembre de 2019, aclarando que la misma fue interpuesta por Leonardo Nano Condori Choque –vendedor–, toda vez que el bien inmueble todavía estaba a nombre de él; no obstante, en su condición de actual dueño del bien inmueble, requirió que se le haga conocer la determinación asumida por la entidad municipal respecto a la solicitud de baja de registro catastral a nombre de Emilio Roberto Siñani (fs. 9 y vta.).

II.7.     Mediante memorial de 3 de enero de 2023, Sabino Mamani Condori –codemandado–, hizo conocer a la Sala Constitucional Tercera de El Alto del Tribunal Departamental de Justicia de La Paz, que el Gobierno Autónomo Municipal Ecológico Productivo de Achocalla, dio respuesta a lo solicitado (fs. 38 a 39).