SENTENCIA CONSTITUCIONAL PLURINACIONAL 0298/2025-S2

De la revisión de los antecedentes que cursan en el expediente, se establece lo siguiente:

II.1.   Se tiene documento privado de 21 de octubre de 2022, por el cual María Dolores Torrico Vda. de Céspedes transfiere con reserva de usufructo a William Williams -ahora accionante-, el inmueble ubicado en calle Ladislao Cabrera, con una superficie de 260,58 m², registrado en DD.RR. con Matrícula 3.01.1.99.0002355 (fs. 2 y vta.); el cual fue reconocido en sus firmas y rúbricas el 25 del mismo mes y año, ante Patricia Calderón Urbina, Notaria de Fe Pública 64 de Cochabamba (fs. 3 y vta.).

II.2. Se adjunta proforma cancelada de 24 de octubre de 2022, por parte de la empresa SECURE HOME CORP. por la compra de productos y servicios de seguridad y telecomunicaciones para la dirección calle “Ladiz Lao Cabrera esq. 16 de Julio” (sic [fs. 103]); así como recibos emitidos a nombre del impetrante de tutela por la compra de varios productos (fs. 104 a 106).

II.3.   Consta Testimonio de Poder Especial 249/2022 de 25 de octubre, amplio y suficiente que confiere María Dolores Torrico Vda. de Céspedes al impetrante de tutela para que: 1) Asuma posesión de un inmueble ubicado en calle Ladislao Cabrera 774, con una superficie de 260,58 m², registrado en DD.RR. con Matrícula 3.01.1.99.0002355, 2) Ejerza amplias facultades de disposición respecto del referido inmueble sin limitación alguna;               3) Asuma la administración de actividad económica relacionada a la venta de mercancías autorizada mediante NIT 719487015; 4) Disponer de los dineros obtenidos emergentes de la disposición del inmueble y la actividad económica; 5) Regularizar el derecho propietario respecto del bien inmueble; y, 6) Apersonarse en defensa de sus intereses ante juzgados y tribunales (fs. 11 a 13 vta.).

II.4.   Consta Certificado de Defunción de María Dolores Torrico Torrico, quien falleció el 6 de noviembre de 2022, a la edad de ochenta y seis años, a causa de “CANCER DUODENAL ENFERMEDAD DE CHAGAS” (sic [fs. 14]).

II.5.   Cursa Certificación de Visación de Transferencias Bienes Inmuebles de 11 de noviembre de 2022, emitido por Lili Norca Ticona Guarachi, Consultora de Línea del Departamento de Atención al Contribuyente del GAM de Cochabamba, referida al inmueble “72627” con Matrícula 3.01.1.99.0002355 de DD.RR., con una superficie de 260,58 m², ubicado en calle Ladislao Cabrera 744, constando como vendedora a María Dolores Torrico Vda. de Céspedes y comprador al impetrante de tutela, con base en la minuta de 21 de octubre del mismo año (fs. 26 a 27); asimismo, comprobantes de pago del IMT y por el incumplimiento de deberes formales (fs. 28).

II.6.   Por boleta de trámite del Sistema Nacional de Registro Público (SINAREP) 659202, de 14 de noviembre de 2022, suscrita por el operador John Erick Terrazas Grageda, se observó el trámite de inscripción de compraventa con Matrícula 3.01.1.99.0002355 de DD.RR., iniciado por Jorge Marcelo Espinoza Guillen en representación del impetrante de tutela, por el incumplimiento de requisitos y observando que el documento privado consigna límites que no son los mismos a los registrados, que las partes intervinientes no tienen consignadas sus generales de ley conforme lo establece el art. 6 del Decreto Supremo (DS) 27957 de 24 de diciembre de 2004, además de que la vendedora aún se encuentra en “ACC. Y DCHOS”, debiendo realizar la aclaración de proporciones (fs. 18).

II.7.   Se tiene memorial presentado el 16 de noviembre de 2022 ante la jurisdicción ordinaria, por el que el peticionante de tutela planteó demanda voluntaria, pidiendo se proceda vía sub-inscripción a la consolidación del derecho propietario de María Dolores Torrico Vda. de Céspedes y al registro del documento privado de 21 de octubre del mismo año, inscribiendo su derecho propietario en DD.RR., todo respecto a la Matrícula 3.01.1.99.0002355 (fs. 19 a 22 vta.).

II.8.   Por memorial presentado el 20 de diciembre de 2022 ante la jurisdicción ordinaria, el accionante solicitó como diligencias preparatorias se proceda a la anotación preventiva del documento privado de 21 de octubre del referido año, del inmueble registrado en DD.RR. bajo la Matrícula 3.01.1.99.0002355 (fs. 23 a 25).

II.9.   Consta folio real del inmueble “Casa” con Matrícula 3.01.1.99.0002355, de 6 de enero de 2023, ubicado en calle Ladislao Cabrera, provincia Cercado del departamento de Cochabamba, con una superficie de 260,58 m², figurando, en el asiento cuatro, Carlos Torrico Torrico -hoy accionado-, como el último titular sobre el dominio por declaratoria de herederos a sucesión de María Dolores Torrico Vda. de Céspedes, a través de escritura pública 1533 de 28 de noviembre de 2022, inscrito el 12 de diciembre de ese año (fs. 272 y vta.).

II.10. Por muestrario fotográfico de 16 de enero de 2023, se puede observar a varias personas forzando la puerta de un inmueble con barras, quienes logran abrir e ingresar, así también se evidencia la discusión con otras personas y la presencia de funcionarios policiales (fs. 107 a 132).

II.11. Se tiene Informe de 20 de enero de 2023, emitido por Cristian Israel Zurita Borda, funcionario policial, quien informa que el 16 del citado mes y año, aproximadamente a horas 12:50, se constituyó en calle Ladislao Cabrera entre calle 16 de Julio, a objeto de verificar la posible existencia de riñas y peleas, evidenciando la presencia de alrededor seis personas discutiendo sobre problemas con el inmueble, estando la puerta violentada con vidrios rotos; asimismo, aproximadamente a horas 13:00, llegaron otros funcionarios policiales; sin embargo, en ningún momento ingresaron al domicilio, estuvieron resguardando y precautelando la integridad física de ambas partes, quienes “…después salieron la otra parte sin causar agresiones físicas…” (sic [fs. 249]).

II.12. Se tiene Certificado de 25 de enero de 2023, emitido por el Gerente Regional Cochabamba de Entel S.A., que acredita que, el peticionante de tutela figura como usuario titular de la “instancia 1274184” instalada en calle Ladislao Cabrera s/n a partir del 17 de octubre de 2022 (fs. 53); así mismo constan facturas por el pago del cargo de instalación del servicio de internet por los períodos de octubre, noviembre y diciembre del mismo año (fs. 60 a 62).

II.13. Constan comprobantes de pago del referido inmueble “72627” por el Impuesto Municipal a la Propiedad de Bienes Inmuebles de las gestiones 1995 a 2006, 2011 y de 2013 a 2021 (fs. 30 a 52).

II.14. Cursan varias facturas y avisos de cobranza por el pago de servicios de energía eléctrica, telefonía fija, gas domiciliario y agua potable, con dirección calle Ladislao Cabrera 774 (fs. 63 a 66, 69 a 97 y, 102).

II.15. Se presentó una memoria flash USB, que contiene las mismas capturas del muestrario fotográfico, con varias grabaciones de video desde distintos dispositivos, tanto del interior como del exterior del inmueble, pudiéndose observar que la puerta de ingreso y su candado fueron abiertos a la fuerza por varias personas, quienes utilizaron barras de metal y sierras, además se observa que discutían con otras personas que se oponían a su ingreso, todo esto ante la presencia de varios funcionarios policiales (fs. 221).

II.16. Cursa NIT 719487015 de régimen general, contribuyente María Dolores Torrico Vda. de Céspedes, domicilio tributario en calle Ladislao Cabrera 774, actividad de comercio mayorista, venta al por mayor de productos, empresa unipersonal (fs. 273).