Auto Supremo AS/0530/2012

Se evidencia que de acuerdo al tenor de la demanda de fs. 11 se pretende la usucapión de un inmueble con una superficie de 1550,45 mts2, ubicado en la Unidad Vecinal Nº 15 manzana 92 A, posteriormente mediante aclaración de su demanda de fs. 19 el actor deduce que al haber tramitado las diligencias preparatorias dispuestas por el Juez se le hubiera informado que el lote de terreno objeto de la usucapión fuera de propiedad de la Alcaldía, aspecto que genera duda, respecto a que el bien inmueble fuera usucapible (bien dentro del comercio), por lo que ciertamente al haber omitido exigir el folio real de la partida que corresponda al objeto del litigio, se ha causado incertidumbre, sobre el carácter público y/o privado del inmueble, como para viabilizar una demanda de usucapión, requisito que no podía soslayarse, con la presentación de los documentos de fs. 40 a 43, títulos de propiedad que no detallan la propiedad registrada, menos consta que el inmueble a ser usucapido se encuentre dentro de dichas propiedades, por ausencia de datos precisos, lo que implica, emitir una resolución anulatoria, con el objeto de que se adjunte el folio real y codificación catastral del inmueble a ser usucapido con el objeto de verificar que la misma fuera propiedad privada y con ello sustanciar el proceso, a fin de que las resoluciones que se emitan en el mismo otorguen la seguridad jurídica que las partes buscan a través del debido proceso