CONSIDERANDO I: Antecedentes del proceso
1. Emilio Calle Martínez y Jacqueline Barboza de Calle, representados legalmente por Sergio Antonio Verduguez Guzmán, mediante memorial cursante de fs. 36 a 40 vta., inicio proceso ordinario de resolución de contrato, contra Claudia Cecilia Sosa, quien una vez citada y emplazada, contestó de forma negativa e interpuso incidente de nulidad, según escrito que discurre a fs. 53 y vta., desarrollándose de esa manera el proceso hasta la emisión de la Sentencia Nº 349/2021 de 23 de septiembre, cursante de fs. 125 a 129, en donde la Juez Público Civil y Comercial 3º de la ciudad de Santa Cruz de la Sierra, fallo declarando PROBADA en parte la demanda principal de fs. 36 a 40 vta., PROBADA en lo que respecta a la resolución del contrato documento de compromiso de venta de 23 de septiembre de 2019, PROBADA respecto a la desocupación y entrega del inmueble, a favor de la parte demandante, PROBADA respecto a la consolidación de arras a favor de los demandantes, en la suma de $us. 40.000 e IMPROBADA en cuanto al pago de daños y perjuicios.
2. Resolución de primera instancia que, al haber sido recurrida en apelación por Claudia Cecilia Sosa, según escrito que cursa de fs. 132 a 135, originó que la Sala Civil, Comercial, Familia, Niñez y Adolescencia, Violencia Intrafamiliar o Doméstica Pública Quinta del Tribunal Departamental de Justicia de Santa Cruz, emita el Auto de Vista N° 48/2022 de 30 de agosto, saliente de fs. 150 a 153 vta., que CONFIRMÓ la Sentencia Nº 349/2021 de 23 de septiembre, que corre de fs. 125 a 129.
3. Resolución de segunda instancia que fue impugnada mediante el recurso de casación discurrido de fs. 156 a 158, interpuesto por Claudia Cecilia Sosa, representada legalmente por Luis Guillermo Zegarra Gómez, medio impugnativo que permite a este máximo Tribunal de Justicia, analizar la resolución de Vista que recurre en cuanto a su admisibilidad.