SENTENCIA CONSTITUCIONAL 2782/2010-R

Habiéndose procedido al embargo del inmueble, como consta en acta de 11 de noviembre de 2002, posteriormente, como parte de las medidas previas se aprobó el avalúo del inmueble, cumplidos estos requisitos, el Juez señaló audiencias de primer y segundo remates, para el 2 de diciembre del 2003 y 19 de marzo de 2004, respectivamente, las cuales se suspendieron por ausencia de postores. Se procedió al tercer remate - 18 de junio de 2004- en la cual se adjudicó el inmueble.

Por Auto de 11 de septiembre de 2004, se aprobó en toda forma de derecho el acta de la tercera subasta y adjudicándose el inmueble subastado en su favor, disponiendo la extensión de la minuta, perfeccionándose de esa manera la venta judicial -piezas del proceso insertas en la escritura pública 66/2006 de 9 de mayo- e inscrito en el Registro de Derechos Reales (DD.RR.) el 5 de julio de 2006.

Habiéndose producido las notificaciones a efectos de la entrega del bien, Guillermo William Sánchez Velasco, presentó oposición al desapoderamiento, alegando ser el propietario y poseedor del inmueble ejecutado, adjuntando documentación sobre la tradición y propiedad de un inmueble con características diferentes del que fue objeto de la adjudicación.

Apelada la Resolución de rechazo, los Vocales recurridos dictaron la Resolución        A-118/2007 de 21 de marzo, revocando la Resolución 458/2006 y declarando probada la oposición de Guillermo Sánchez; sin embargo, esta Resolución fue sustentada realizando el análisis de que el oposicionista tiene un mejor derecho propietario sobre el bien inmueble, hecho contradictorio al ordenamiento jurídico, toda vez que para dilucidar un mejor derecho propietario debió activarse la vía del proceso ordinario.