SENTENCIA CONSTITUCIONAL 1543/2011-R

La Sala Civil Primera de la Corte Superior del Distrito Judicial de Santa Cruz, constituida en Tribunal de garantías, mediante Resolución 49 de 3 de noviembre de 2009, cursante de fs. 100 vta. a 101 vta., denegó la acción de amparo constitucional, disponiendo que los demandados no pueden realizar ninguna mejora que tienda a modificar el derecho de propiedad sobre el lote de terreno que según consta en actuados no es ocupado por ninguna de las partes. Como fundamentos se señalan: 1) Consta la escritura pública 263/2009 de 4 de febrero, por la que Felicidad Tenorio Montaño y Elizabeth Tenorio Pérez, por intermedio del apoderado Maximiliano Quinteros Ramos transfirieron en calidad de venta el lote de terreno “2” de 400 m² de superficie, predio desprendido del fundo de mayor superficie propiedad de Zacarías Cuellar Vaca y otros, inscrito en el registro de DD.RR.; y 2) Consta también el testimonio del proceso de retener la posesión seguido por Riano Alejandro Parada Maraz contra Maximiliano Quinteros Ramos, con cuya documentación el representado del accionante demuestra el derecho de propiedad del terreno cuya posesión natural pide le sea reconocida por el Tribunal de garantías, predio ocupado ahora por las personas demandadas; pero como éstas han presentado documentación que informa de supuestos derechos propietarios y de posesión del indicado lote, corresponde a la justicia ordinaria definir quién es la persona que realmente es propietaria del mismo, existiendo otro medio ordinario al que debe acudir previamente el accionante en procura de que se le reconozca la propiedad del terreno.