Auto Supremo AS/0373/2016-RI

Resolución de primera instancia que al ser apelada por la demandante, fue resuelto por Auto de Vista No. 17/2016 de 5 de febrero, cursante de fs. 171 a179, que confirmó la Sentencia apelada, con el fundamento de que, para la declaración de determinar el mejor derecho propietario entre dos contendientes, necesariamente se debería contar con los siguientes presupuestos: el primero, a que el inmueble adquirido proviene de un mismo dueño o que el antecedente dominal corresponda a uno común; segundo, que el inmueble tenga la misma ubicación geográfica disputada entre contendientes; finalmente el tercero referido a que el peticionante hubiera registrado primero su derecho propietario en las oficinas de Derechos Reales; que en el caso presente, el presupuesto ausente en los de la materia para la declaración de mejor derecho propietario, es que tanto la parte actora como demandada por diferentes actos jurídicos hayan tenido un antecedente dominal común, aspecto que no se hubiese demostrado, cual se tendría relacionado por el Juez de primera instancia y en la referida resolución; fallo de segunda instancia que fue recurrido de casación por Lidia Fernández de Montecinos a través de su representante Franz Montecinos Chávez, que es objeto de análisis de los requisitos de admisibilidad