Auto Supremo AS/1201/2018

Al respecto realizando la revisión del proceso a fs. 113, se encuentra prueba de cargo consistente en un documento de “préstamo de puesto de venta con opción de compra” suscrita entre la directiva de la Asociación Gremial 4 de noviembre y el hoy demandante, cuya cláusula primera dice: “El señor Román Finor Quispe Chiri presta el puesto Nº 129 del sector verdura a la Asociación bajo las siguientes condiciones, de que la Asociación deberá condonar las 3 cuotas que pagó la asociación al Banco Económico de la deuda del socio Román…”
La cláusula cuarta establece: “También aclaramos que al estar bajo la responsabilidad de la Asociación el puesto Nº 129 sector verdura. La Asociación puede alquilar, dar en anticrético, o transferir y al cabo de 2 años se deberá arreglar con el socio Román, en caso de no haberse transferido devolver el mismo puesto…(…)…caso contrario deben devolverle otro puesto en cualquier sector de la PLANTA BAJA, o cancelar el puesto al precio comercial”.(las negrillas son nuestras)
Establecido este acuerdo y de no haber sido modificado se puede observar que existía el asentimiento para que la Asociación 4 de noviembre pueda transferir el puesto Nº 129 y de hacerlo se pueda posteriormente restituir otro puesto en cualquier sector de la planta baja del mismo mercado; observando la demanda incoada de fs. 40 a 43 se tiene que la pretensión es la restitución de la caseta Nº 129 de su propiedad y no peticiona otra posibilidad. Asimismo por documental de fs. 52 y 53 se constata que la caseta Nº 129 del sector verdura fue transferida para el pago del crédito del señor Román Quispe al Banco Económico, así de fs. 58 a 59, cursan detalles de vencimiento a créditos incumplidos al mismo ente financiador en cuya lista se encuentra el demandante, lo que confirma que el socio demandante no cumplió con todos los pagos en el tiempo comprometido al efecto