AMPARO DIRECTO 796/2005. RUPERTO RAZO FUENTES.

"Hechos: 1. Con fecha primero de enero de 1990 celebré contrato de arrendamiento con el señor Ruperto Razo Fuentes, sobre la finca marcada con el número 2482 de la calle Chicalote, del Centro Comercial Abastos, del sector Juárez, de esta ciudad capital, fijándose como plazo del arrendamiento, el lapso de tiempo de un año, empezando a surtir sus efectos desde ese mismo día, arrendamiento que siguió vigente posteriormente ya que no existió oposición al mismo por ninguna de las partes, pactándose que el destino al que sería dedicado es para el uso de local comercial, señalándose como renta mensual la cantidad de $200,000.00 (doscientos mil pesos 00/100 M.N.), moneda vigente en esa época, siendo que en la actualidad es la cantidad de doscientos pesos; en mensualidades adelantadas, causándose por dicha renta el impuesto al valor agregado pactándose, asimismo, un diez por ciento de interés mensual en concepto de moratoria en la falta de pago puntual de dicha renta, hasta que no estuviere cubierta la misma, habiendo comparecido a la celebración del contrato el señor Salvador Beltrán Medina, constituyéndose como fiador del inquilino hasta cuando fuera devuelta la finca arrendada ..." (fojas 1 a 3).