SENTENCIA CONSTITUCIONAL 0616/2004-R

En el memorial presentado el 30 de enero de 2004 (fs.  44 a 47), el recurrente afirma que Edwin José Guerra Ríos se encuentra en posesión total de su inmueble sin tener ningún documento legal que acredite esa ocupación, sino simplemente “un pretexto”  en el documento privado de anticresis por el lote 20, firmado entre el recurrido y el anterior propietario.

Expresa que el indicado documento privado  está viciado de nulidades, pues no es una escritura pública; no contiene el número de registro y partida de inscripción; no individualiza el lote del supuesto contrato anticrético; se indica una superficie de 390 m2, cuando la extensión total de su inmueble es de 1.921 m2 que están ocupados totalmente por el recurrido; el plazo de vigencia del contrato ya ha expirado; el documento no fue suscrito por su persona, sino por el anterior propietario, un día después de haberle vendido el bien; no existe conformidad  de la esposa del anterior dueño, pese a ser un bien ganancial.