Auto Supremo AS/0461/2007

CONSIDERANDO: Revisados los obrados en función al recurso de casación planteado, se llega al convencimiento que el Tribunal ad quem al confirmar la resolución del inferior, ha cumplido con el principio de congruencia y exhaustividad que para el tribunal de segunda instancia prevé el art. 236, con relación al art. 227, ambos del Código de Procedimiento Civil. Por otro lado, no correspondía que el tribunal ad quem se pronuncie sobre su titularidad de dominio sobre el terreno en litigio, por cuanto al confirmar la sentencia impugnada en apelación, estaba manifestando su conformidad con la resolución de primera instancia que al declarar probada la demanda, había determinado el mejor derecho de la parte actora, al considerar que ésta había registrado preventivamente su derecho propietario, con anterioridad a la inscripción definitiva efectuada por el demandado, así como convertido su inscripción preventiva en inscripción definitiva con posterioridad, pero con los efectos previstos pro el art. 1553-II) del Código Civil