SENTENCIA CONSTITUCIONAL 1546/2002-R

En la demanda presentada el 11 de septiembre de 2002 (fs. 91-96), los recurrentes  expresan que hace más de diez años se encuentran en posesión libre, pacífica, continuada e ininterrumpida de lotes ubicados en el barrio “Los Bosques”, U.V. 110, manzana 8, con una superficie de 373,31 y 144,00 metros cuadrados, respectivamente; empero, Saúl Sejas Álvarez, falsificó títulos de propiedad, unificó los lotes en un solo predio y  registró éste en Derechos Reales, habiendo obtenido un préstamo de dinero de la Cooperativa “Financia Coop” Ltda. bajo la garantía hipotecaria del bien, el cual, al no haber sido pagado el crédito, fue objeto de un proceso coactivo y posterior remate, adjudicándose la cooperativa referida, por lo que se encuentran a punto de ser lanzados de los terrenos, pues el 7 de septiembre tuvieron que resistirse a objeto de que no se consume ese acto. Es así que por los actos ilegales aludidos, iniciaron proceso penal por “falsificación material e ideológica, uso de instrumento falsificado y otros” contra Saúl Sejas Álvarez.

Indican que del proceso coactivo se enteraron en vísperas del remate, momento desde el cual asumieron defensa, y pese a  no contar con derecho propietario para poder intervenir como terceristas,  produjeron prueba relativa a la falsificación de la minuta de transferencia y de la visación del plano de ubicación y uso de suelo, buscando impedir por medios legales la subasta de los terrenos, sin lograrlo, pues la Cooperativa coactivante se adjudicó los mismos, tapando la negligencia e ineficiencia con la que actuó al otorgar un préstamo con garantía hipotecaria de lotes de personas diferentes al  deudor.

Arguyen que la Cooperativa recurrida les presionaba para que compren su lote,  cuando en rigor de verdad  ese bien les pertenece, lo que ha motivado que interpongan   demanda de nulidad de transferencia de lote de terreno, nulidad de adjudicación de bien inmueble en proceso coactivo, cancelación de escrituras en las oficinas de Derechos Reales y otros contra el mencionado Saúl Sejas Álvarez y la  entidad indicada, encontrándose en la fase de admisión de la misma.