SENTENCIA CONSTITUCIONAL 1947/2010-R

Concluida la audiencia el Tribunal de garantías, pronunció la Resolución de 23 de abril de 2008 de fs. 70 a 74 vta., que concede parcialmente el recurso de amparo constitucional, y en consecuencia, mantiene la medida cautelar de no llevarse aun a cabo el remate del bien inmueble de propiedad de Juan Carlos Antonio Alvarez Chávez, hasta que se resuelva el recurso de apelación planteado contra el Auto de 22 de enero de 2008 y/o la Juez recurrida resuelva el referido incidente, con el fundamento de que si bien, existen actuados procesales y recursos pendientes de resolución dentro del proceso, la causa se excluye del principio de subsidiariedad, porque el bien inmueble de propiedad del recurrente se encuentra en situación inminente de remate, que en caso de concretarse podría ocasionarle un perjuicio irremediable e irreparable. Es evidente que se encuentra pendiente de resolución el incidente para establecer si el demandado ha desistido de su resistencia a la orden judicial de paralización de obras; en cuanto a las sanciones pecuniarias impuestas, si bien la resolución pronunciada al respecto se encuentra apelada pendiente de resolución ante el Juez de Partido de turno, sin embargo se encuentra estrechamente vinculado al remate del bien inmueble del recurrente, sin interferir con la decisión que podría adoptar el juez superior en la vía ordinaria, por lo que corresponde para evitar perjurios disponer medidas preventivas, con el fundamento que las sanciones no pueden ser desproporcionadas además se debe tramar en cuenta lo previsto por el art. 535 del Código Civil (CC).