SENTENCIA CONSTITUCIONAL PLURINACIONAL 0299/2019-S1

Nicolás Warren Solares Suárez y María Sandra Roca de Solares, a través de su abogada, en audiencia manifestaron que: 1) Suscribieron contrato de promesa y opción de compra de un inmueble, dando el accionante en calidad de arras $us10 000.- (diez mil dólares estadounidenses) señalando en la Cláusula Cuarta del referido contrato que éste debía cancelar el veinte por ciento antes del 30 de enero de 2014; 2) El impetrante de tutela en la confesión provocada por él mismo, señaló no recordar si fue el 30 o 31 de enero que llegó de la ciudad de Santa Cruz para reunirse con los vendedores, denotándose de esa manera su intención de conversar, pero no de pagar, siendo evidente que éste incumplió el acuerdo al no haber realizado ningún depósito notarial o judicial; y si bien existe carta notariada que data del 30 de enero de 2014, esta fue recibida por ellos el 4 de febrero del mismo año, indicando que rescindirá el contrato porque la parte vendedora no se comunicó con él; actitud que demuestra un acto consentido conforme prevé el art. 52.2 del Código Procesal Constitucional (CPCo) ante su confesión provocada; 3) Se decidió vender el inmueble debido a que requerían con suma urgencia el dinero, y una vez puesto a la venta Helen Banzer hizo el contacto con el peticionante de tutela consensuándose el monto de $us10 000.- (diez mil dólares estadounidenses) como anticipo y lo demás pagaderos en cuotas a ser canceladas en fechas fijas, debiendo pagar el 30 de enero del referido año un porcentaje, que nunca se realizó; posteriormente, fueron contactados por el accionante quien se apersonó al bien inmueble, indicando que habría tenido problemas con el crédito bancario y que necesitaba más tiempo, ante lo cual se le comunicó que no podían esperar porque tenían otra propuesta de compra y que se le entregaría solamente $us5 000.- (cinco  mil dólares estadounidenses) situación que no fue aceptada; y, 4) Respecto a la pregunta de que si en la cláusula cuarta del contrato se establecía que la suscripción del contrato debía darse los $us10 000.- (diez mil dólares estadounidenses) se indicó que ese monto de dinero fue entregado al momento de suscribirse el contrato de compra venta y el 30 de enero de ese año el impetrante de tutela debía pagar el veinte por ciento del monto acordado por la venta del inmueble; empero, cuando llegó la fecha establecida éste no canceló lo pactado  apareciendo dos días después. El 4 de febrero de 2014  inició el “proceso” con una carta notariada realizada el 30 de enero del citado año.