Expediente: 4648 - RCN - 2022

I.5. Actos procesales relevantes

I.5.1. De fs. 95 a 98 y vta. de obrados, cursa Memorial de demanda de Nulidad de Documento de Compromiso de Venta, presentado por Mario Oliva Medrano y Esther Sánchez de Oliva contra Fernando Casto Tordoya Rodríguez y Tania Shirley Yepes Andia; demanda que es subsanada por memorial de fs. 103 a 105 y vta. de obrados.

I.5.2. A fs. 106 de obrados, cursa Auto de Admisión de 28 de marzo de 2022, por el cual se corre en traslado con la demanda a los demandados, a objeto de que respondan a la misma en el plazo de 15 días calendario, computables a partir de la fecha de su legal notificación.

I.5.3. De fs. 156 a 162 y vta. de obrados, cursa memorial de respuesta a la demanda presentada por Fernando Casto Tordoya Rodríguez y Tania Shirley Yepes Andia, negando la demanda de forma explícita en todas sus partes; asimismo, en el mismo memorial, presentan demanda reconvencional de Cumplimiento de Contrato.

I.5.4. A fs. 163 y vta. de obrados, cursa providencia de 19 de abril de 2022, por la cual se observa la demanda reconvencional de Cumplimiento de Contrato, señalando: "con carácter previo a establecer lo que en derecho corresponda teniendo presente que el art. 568-I del Código Civil, establece: En los contratos con prestaciones recíprocas cuando una de las partes incumple por su voluntad la obligación, la parte que ha cumplido puede pedir judicialmente el cumplimiento o la resolución del contrato, más el resarcimiento del daño; o también puede pedir sólo el cumplimiento dentro de un plazo razonable que fijará el juez, y no haciéndose efectiva la prestación dentro de ese plazo quedará resuelto el contrato, sin perjuicio, en todo caso, de resarcir el daño. Esta parte establezca de manera clara y precisa cual el incumplimiento de la parte demandada debiendo así mismo establecer el cumplimiento de su parte. A este efecto se concede un plazo de 3 días computables a partir del día siguiente hábil de su legal notificación, bajo apercibimiento en caso de incumplimiento de tenerse la demanda como no presentada conforme dispone el art. 113-I del código procesal civil ...". (las negrillas nos pertenecen).

I.5.5. A fs.168 y vta. de obrados, cursa memorial de "CUMPLEN LO ORDENADO Y SOLICITAMOS ADMISIÓN DE DEMANDA RECONVENCIONAL DE CUMPLIMIENTO DE CONTRATO".

I.5.6. A fs. 169 y vta. de obrados, cursa Auto Interlocutorio Definitivo de 03 de mayo de 2022, que determina declarar por no presentada la demanda reconvencional de Cumplimiento de Contrato interpuesta por Fernando Casto Tordoya Rodríguez y Tania Shirley Yepes Andia contra Mario Oliva Medrano y Esther Sánchez de Oliva.