Sentencia N° 11/2023 de 22 de mayo

I.5. Actos procesales relevantes.

De la revisión de antecedentes cursantes en obrados, se tienen los siguientes actos procesales:

I.5.1. De fs. 6 a 13, cursa Testimonio N° 410/2021 de 24 de septiembre, de la Escritura Pública, sobre el proceso de sucesión sin testamento de quien en vida fue el señor Roberto Espinoza Vidal, declarándose herederos a Filiberto Maita Espinoza, Ángel Maita Espinoza y Juan Maita Espinoza, en calidad de sobrinos, salvando los derechos sucesorios de terceras personas que demuestren igual o mejor derecho.

I.5.2. A fs. 24, cursan fotocopias de cédula de identidad, correspondiente a Roberto Espinoza Vidal, nacido en 6 de junio de 1929, con estado civil soltero, agricultor, mismo que refiere en los datos de firma del interesado, “impedido”.

I.5.3. A fs. 66, cursa nota de 30 de agosto, emitida por la abogada Amalia García Cruz, Notaria de Fe Pública N° 20 de la ciudad de Cochabamba, por la que certifica que, cursa en los archivos de esa Notaría, actualmente a su cargo, el documento notarial N° 2902/2014, documento privado de TRANSFERENCIA DE LOTES DE TERRENO, que suscriben las partes en formulario N° 2820115, firman los señores Timoteo Maita Espinoza, con C.I. 3012880-Cbba y Roberto Vidal, con C.I. 715158 Cbba., autorizado por el ex Notario de Fe Pública No. 20.

I.5.4. De fs. 67 a 69 vta. y de 298 a 300 vta., cursan fotocopias legalizadas del Documento de Transferencia de seis Lotes de Terrenos agrícolas de 25 de junio de 2014, con reconocimiento de firmas el 26 de junio de 2014, suscrito entre Roberto Espinoza Vidal, como vendedor y Timoteo Maita Espinoza, comprador, conforme el siguiente detalle: “Lote A).- De extensión superficial de 0.1146 Hectáreas, misma que me pertenece por consolidación por razón de proceso de saneamiento mediante Titulo Ejecutorial individual SPP NAL 159754, otorgado por el señor Presidente Constitucional del Estado Plurinacional de Bolivia Evo Morales Ayma, debidamente registrada en las oficinas de Derechos Reales, mediante partida computarizada de Folio Real N° 3.01.1.01.0045925, de fecha 12/04/2.011. Lote B).- De extensión superficial de 0.2620 Hectáreas, misma que me pertenece por razón de proceso de saneamiento mediante Titulo Ejecutorial individual SPP NAL - 159754, otorgado por el señor Presidente Constitucional del Estado Plurinacional de Bolivia Evo Morales Ayma, debidamente Registrado en las oficinas de Derechos Reales mediante la partida computarizada de Folio Real N° 3.01.1.01.0045922, de fecha 12/04/2.011. Lote C).- De la extensión Superficial de 3.167. 5. Metros Cuadrados por compra de su anterior propietario MANUEL ALEGRE ESCALERA, debidamente inscrita en las oficinas de DD.RR. a Fojas N° 17, Partida Nº 53, del Libro Primero "B" de Propiedad de la provincia Cercado, en fecha 13 de Enero del 1.977, conforme se tiene el Testimonio de referencia. Lote D).- De la extensión Superficial de 3.535 Metros Cuadrados por compra de sus anteriores propietarios ROBERTO SARAVIA FUENTES, BERTHA SABINA SALVATIERRA de SARAVIA, debidamente inscrita en las oficinas de DD.RR. a Fojas No 2247, Partida N° 2247, del Libro Primero "A" de Propiedad de la Ciudad Capital en fecha 18 de Diciembre de 1.985, conforme se tiene el Testimonio de referencia. Lote E).- De la extensión Superficial de 5.965 Metros Cuadrados por Sucesión Hereditaria de mis recordados padres Rufino Espinoza Saravia y Clara Vidal García, debidamente inscrita en las oficinas de DD.RR. a Fojas N° 403, Partida N° 529, del Libro Primero de la Ciudad del Cercado en fecha 30 de Octubre del 1.915, conforme se tiene el Testimonio de referencia. Lote F).- De la extensión Superficial de 4.251 Metros Cuadrados por Sucesión Hereditaria de mis recordados padres Rufino Espinoza Saravia y Clara Vidal García, debidamente inscrita en las oficinas de DD.RR. a Fojas N° 123, Partida N° 284, del Libro Primero de la Ciudad del Cercado en fecha 16 de Agosto del 1.929, conforme se tiene el Testimonio de referencia. SUGUNDA [SEGUNDA].- Al presente por así convenir a mis intereses sin que exista presión ni dolo de consentimiento de ninguna clase doy en calidad de venta real y enajenación perpetua todos los terrenos descritos en la cláusula primera favor de TIMOTEO MAITA ESPINOZA, para que en adelante sea el único propietario de todos los terrenos en la suma libremente convenida entre partes de 35.500 $us.- (TREINTA Y CINCO MIL QUINIENTOS DOLARES AMERICANOS), Suma de dineros que declaro recibir a mi entera satisfacción en moneda de curso legal a momento de la suscripción del presente Documento de Transferencia. Además se aclara que el comprador como el único propietario ya se encuentra en posesión real y corporal dando la función social económica social” (sic).

I.5.5. A fs. 70, cursa nota de 30 de agosto de 2022, emitida por la abogada Amalia García Cruz, Notaria de Fe Pública N° 20 de la Capital, por la que certifica, cursan en archivos de la Notaría de Fe Pública N° 20, actualmente a su cargo, el documento notarial N° 2903/2014, documento privado de TRANSFERENCIA DE UN LOTE DE TERRENO, que suscriben las partes en Formulario No. 2820116.

I.5.6. De fs. 71 a 72 vta. y de 301 a 302 vta., cursan fotocopia legalizada del Documento de Transferencia de un Lote de Terreno de 26 de junio de 2014, con reconocimiento de firmas en la misma fecha, suscrito entre Roberto Espinoza Vidal y Timoteo Maita Espinoza: “Documento de Transferencia de un lote de Terreno al tenor de las siguientes clausuras que se detallan. PRIMERA.- Dirá Ud., que yo ROBERTO ESPINOZA VIDAL, mayor de edad, hábil por ley, con domicilio en el Sindicato Agrario de Itocta, ocupación Agricultor, con C.I. N° 715158, Cbba., declaro ser dueño legítimo propietario de un terreno Agrícola con una extensión superficial de 11.283 metros cuadrados, en la zona de Pucarita Chica, Distrito N° 9, de la Provincia Cercado, del Departamento Cochabamba, cuyo Terreno se encuentra debidamente Registrado en las Oficinas de Derechos Reales con la Matricula computarizada N° 3.01.1.01.0054747, bajo el asiento A -1 en fecha 24 de Febrero del 1.994., conforme consta del testimonio de referencia. SUGUNDA [SEGUNDA].- Al presente por así convenir a mis intereses doy en calidad de venta real y enajenación perpetua el terreno descrito en la cláusula primera consistentes en la extensión superficial de 11.283 metros cuadrados favor de los señor TIMOTEO MAITA ESPINOZA, en la suma libremente convenida entre partes de 35.500 $us.- (TREINTA Y CINCO MIL QUINIENTOS DOLARES AMERICANOS), Suma de dineros que declaro recibir a mi entera satisfacción en moneda de curso legal a momento de la transferencia. Se aclara que el comprador puede ingresar al lote de terreno sin necesidad de requerimiento judicial o extra judicial” (sic).

I.5.7. A fs. 85, cursa fotocopia legalizada de la Tarjeta Prontuario emitida por el Servicio General de Identificación Personal (SEGIP), correspondiente a Roberto Espinoza Vidal, que consta del estampado de huellas digitales y firma del filiado.

I.5.8. A fs. 283, cursa Certificado de Defunción de Roberto Espinoza Vidal, fallecido el 07 de mayo de 2021, por causa de enfermedad de Chagas, insuficiencia cardíaca.

I.5.9. A fs. 750 y vta., cursa fotocopia legalizada del Certificación de 25 de abril de 2015, por la que el Secretario General de la Comunidad Campesina Pucarita Chica, certifica que Roberto Espinoza Vidal, es legítimo propietario y poseedor de un lote de terreno de la extensión superficial de 11283 m².

I.5.10. A fs. 873 y 900, cursa Folio Real bajo la matrícula Nº 3.01.1.01.0045922, (Pequeña Propiedad), ubicada en Cochabamba, con designación “Sindicato Agrario Itocta parcela 933”, con una superficie de 0.2620 ha.

I.5.11. A fs. 878, cursa Folio Real, bajo la matrícula N° 3.01.1.01.0003456 (Pequeña Propiedad), ubicada en Cochabamba, con designación “Comunidad Campesina Pucarita Chica Parcela 360”, con una superficie de 0.2838 ha.

I.5.12. A fs. 901, cursa Folio Real, bajo la matrícula N° 3.01.1.01.0054747 (Pequeña Propiedad), ubicada en el Cantón Itocta de la Provincia Cercado, con designación Lote de Terreno “Pucarita Chica”, con una superficie de 11283.00 m², sup. Una hectárea con mil doscientos ochenta y tres (m²).

I.5.13. De fs. 938 a 949, cursan piezas de documentos correspondientes al proceso de saneamiento llevado a cabo por Roberto Espinoza Vidal, el año 2005, respecto al predio “Sindicato Agrario Itocta Parcela 933”, incluyendo la impresión de huellas digitales con la nota “El Sr. Roberto Espinoza Vidal ignora firmar por lo que deja su impresión digital y firman dos testigos”.