Auto Supremo AS/0044/2006

De igual modo no han sido valoradas por los de instancia las documentales de descargo de fs. 47 a 53 consistente en la solicitud de autorización de edificaciones y que data del 19 de diciembre de 1975, a petición de David y Elizabeth Callaú; el correspondiente pago por la referida autorización, el permiso correspondiente, así como el contrato relativo a construcción de una casa de vivienda sucrito entre Elizabeth Callaú Barbery como propietaria y el Arq. Ángel Flores Aguilera, como contratista, que se compromete a construir sobre las calles "El Carmen y Riquio" de la ciudad de Santa Cruz, una casa compuesta de tres habitaciones interiores que servirán de living comedor, porch y un baño, contrato que data del 15 de agosto de 1979, así como la constancia de recepción el 3 de enero de 1980 y su respectivo reconocimiento de firmas, consta también a fs. 53 la solicitud de autorización para construir un garaje, en fecha 29 de enero de 1987, y la respectiva autorización por parte del Gerente General del Consejo del Plan Regulador, pruebas que demuestran que las mejoras que alega la demandante como suyas, corresponden en todo caso a infraestructura levantada por la propietaria del inmueble y ahora demandada Elizabeth Callaú Barbery, de lo que se concluye que tanto el a quo como el ad quem a tiempo de pronunciar sus resoluciones de instancia, incurrieron en error de hecho, castigado con casación como previene el art. 252-3) del adjetivo civil, por lo que es del caso aplicar lo previsto por los arts. 271-4) y 274 del adjetivo civil