Auto Supremo AS/0076/2014

Con dicho poder el demandado Justiniano Coronado Gonzales en representación de sus demás hermanos ahora demandantes, realizó la venta de una fracción del inmueble descrito supra a Roberto Carlos Varela Villagómez y MaríaCristina Sardan de Varela, conforme se desprende de la documental cursante de fs. 39 a 41 vta. y 46 a 48 vta., si esto es así, estaremos de acuerdo en que los demandantes perdieron toda titularidad sobre el derecho real del inmueble objeto de la litis, en virtud que Justiniano Coronado Gonzales vendió dicha fracción en representación de los demandantes, aspecto que se encuentra totalmente probado en la litis, por dicho motivo al haber transferido en representación de los ahora recurrentes, estos están reatados bajo el principio de consensualidad, establecido por el Tribunal de alzada, quienes no pueden desconocer el poder otorgado al hermano demandado, máxime si con el mismo se efectuó la transferencia, aspecto que demuestra fehacientemente que los demandantes ya no son titulares de la propiedad y al no ser los propietarios ya no cuenta con los presupuestos esenciales para demandar la acción reivindicatoria y la acción negatoria, acciones que se encuentran reservadas a los titulares de los derechos reales conforme se tiene establecido supra