Auto Supremo AS/1052/2015

Concluyen su recurso solicitando a este Tribunal que case el Auto de Vista y se declare probada la demanda de usucapión sobre el 50% del inmueble.
CONSIDERANDO III: FUNDAMENTOS DE LA RESOLUCIÓN:
Conforme el recurso de casación interpuesto por los recurrentes debemos decir que el reclamo recae principalmente en la errónea interpretación de la norma art. 138 el Código Civil por los jueces de instancia en sentido de que la posesión de los demandantes en el bien inmueble de referencia, hubiera gozado de las características requeridas como continuidad, publicidad, y el tiempo de diez años requerido para fundar usucapión, y que la interrupción de la prescripción conforme determina el art. 1504 num.3) con referencia al art. 1492 ambos del CC, no resulta viable ya que, el interdicto de adquirir la posesión no ha producido ningún efecto, interruptivo al ser declarada improbada esa demanda, resultando errado el criterio de los de instancia.
Sobre el particular corresponde en principio reiterar el entendimiento establecido por este Tribunal, en sentido de que el art. 110 del C.C. de manera general refiere: “ la Propiedad se adquiere por ocupación, por accesión, por usucapión…” asimismo en cuanto al tema de la usucapión el art. 138 del mismo cuerpo Sustantivo Civil refiere: “ La propiedad de un bien inmueble se adquiere también por solo la posesión continuada durante diez años.” acudiendo a la doctrina podemos citar a Carlos Morales Guillem, quien en su obra Código Civil, Comentado y Concordado en cuanto al tema de la usucapión refiere: “La usucapión es la prescripción adquisitiva del régimen anterior, o modo de adquirir la propiedad de una cosa por la posesión de la misma, durante un tiempo prolongado.” De todo lo referido se puede advertir que el elemento esencial en este tipo de acción es la posesión, el art. 87 del citado Código, señala que la posesión consiste en el poder de hecho ejercido sobre una cosa mediante actos que denotan la intención de tener sobre ella el derecho de propiedad, empero, a través de la doctrina y la jurisprudencia se ha establecido que para establecer la posesión es necesario entre otros la existencia de dos elementos constitutivos, uno objetivo, el otro subjetivo: a) el corpus possessionis, es decir, el poder de hecho del sujeto sobre la cosa, el elemento material de la posesión, b) el ánimus possidendi o intención de actuar por su propia cuenta o de alegar para sí un derecho real sobre la cosa.
La doctrina sostuvo que la posesión se distingue de la mera tenencia por el hecho de que consta no solo del dominio físico sobre el objeto (o corpus) sino también de la voluntad de comportarse en cuanto a ese objeto como dueño y propietario (animus domini o “intención de tratar como propia la cosa que debe formar el objeto de la posesión”). A partir de esa postulación se conoce y acepta que la posesión supone la existencia de dos elementos que la componen: el corpus y el ánimus, referidos a la relación de hecho del hombre con las cosas y su provecho material sin dependencia o subordinación a otra voluntad