SENTENCIA CONSTITUCIONAL 1006/2003- R

Que, conjuntamente su esposa Betty Gonzáles de Murillo, suscribieron dos contratos de préstamo de dinero con el Banco Económico S.A., garantizándolos con dos inmuebles, cuyos documentos de propiedad entregó previo al desembolso de los préstamos, habiendo destinado uno de ellos a la construcción de un centro comercial, del cual, con el fin de cumplir su obligación con el Banco, transfirió 48 locales,  firmándose el documento privado de transacción y cancelación el 25 de agosto de 2000, mediante dación en pago y cancelación total de obligaciones, que fue inscrito en la Oficina de Derechos Reales, con lo que, los préstamos quedaron totalmente cancelados; empero, hasta la fecha el Banco recurrido no ha procedido a liberar las garantías entregadas en hipoteca y que no fueron parte de la dación en pago, en lugar de ello, además retiene ilegal e injustificadamente los títulos de propiedad de los terrenos donde se construyó el centro comercial y de los locales comerciales que se encontraban ya libres de toda deuda, no obstante que, les ha hecho llegar carta notariada reclamándole por esa actitud, pero le han respondido en términos confusos argumentando una serie de condiciones que no se pactaron en el contrato de dación en pago, de modo que debido a esa omisión indebida sufre graves perjuicios económicos, dado que no puede comercializar los locales del centro comercial que construyó, puesto que están gravados indebidamente.