Auto Supremo AS/0104/2004

Resolución del Tribunal de alzada que motiva el recurso extraordinario de casación que se pasa a examinar.

CONSIDERANDO: Que José Luís Álvarez Cáceres en sus fundamentos inicialmente reconoce no haber cumplido de su parte con la entrega debida de los documentos propietarios del inmueble vendido a los demandantes por razones justificadas en la imposibilidad de ejecutar la prestación por una causa que no le es atribuible cual es la demora de las Unidades de la H. Alcaldía Municipal a cargo de la tramitación y entrega oportuna de los documentos propietarios comprometidos en el contrato de compraventa con arras; acusando a continuación que el tribunal ad quem incurre en violación, interpretación errónea y/o aplicación indebida de la ley con infracción del art. 236 del Código de Procedimiento Civil, puesto que en ningún momento ha tomado en cuenta el incumplimiento en el pago del saldo deudor que asciende a la suma de $us. 13.855.- por haberse establecido como precio del inmueble en $us. 23.855.-por concepto de la venta de inmueble en que incurrieron los esposos demandantes y que se constituye en razón fundamental a tomar en cuenta el hecho de que ninguna de las partes contratantes cumplió con su compromiso