SENTENCIA CONSTITUCIONAL 1591/2011-R

El abogado del tercero interesado aclaró en audiencia que el accionante, como abogado, lo único que hizo fue cumplir con un poder otorgado por Carl Gustav Wagner para inscribir en DDRR la transferencia de un inmueble, el mismo que fue adquirido por él y su padre del Banco Unión. Lastimosamente, una vez pagado el precio y cuando se efectuaba el trámite del pago del impuesto a la transferencia en la Alcaldía de La Guardia, se enteraron que se proyectaba la apertura de una calle, por lo que ese inmueble sería afectado parcialmente. Así, resulta que Carl Gustav Wagner compró un terreno, pagando por metro cuadrado el precio, pero luego se presentó una afectación municipal, por lo que pidió al Banco vendedor que devuelva parte del dinero cancelado correspondiente al precio de la porción a ser afectada, porque el comprador no estaba recibiendo la superficie pactada. En ese entendido, no se trataba de la figura de daños y perjuicios, como asevera el accionante. En ningún momento se formuló una demanda al respecto y se trató sólo de la devolución de una suma de dinero por concepto de una porción de terreno no recibida. Por otro lado, el accionante presentó en la Alcaldía de La Guardia una demanda de pago de honorarios, pero sin que exista trámite o procedimiento alguno donde conste su gestión como abogado. Entonces, al contestar a su demanda, se planteó la incompetencia de la Alcaldía Municipal de La Guardia para regular honorarios por trámites que nunca se efectuaron en esa entidad, como exige el art. 80 de la LA. Por lo anotado, solicitaron se deniegue la tutela, con costas.