Con estos conceptos desarrollados se tiene, que la acción intentada por el demandado recurrente de
Con estos conceptos desarrollados se tiene, que la acción intentada por el demandado recurrente de que se trataría de un contrato con pacto comisorio (artículo 1340 – 1 C. C.), de lo analizado supra, se establece que uno de los requisitos para que se dé al pacto comisorio es la existencia de la condición o cláusula en el documento de préstamo, de que la garantía hipotecaria del bien inmueble, se transferirá a propiedad del acreedor si el deudor, no paga su deuda en el plazo fijado. Así asumimos en el presente proceso que, la obligación del deudor a nacido el 4 de octubre de 1999 y viéndose imposibilitados de poder cumplir su deuda, los ahora recurrentes, en acuerdo de partes, dan en forma de pago el inmueble motivo antes de garantía, a favor del acreedor, así se refleja de la escritura pública Nº 729 de 6 de octubre de 2003, declarándose extinguida la obligación contenida en la escritura de 4 de octubre de 1999, reservándose ejercer la facultad de rescate, debiendo cancelar el valor del precio en el plazo no mayor a dos años, que una vez transcurrido los mismos, los deudores, demandados y ahora recurrentes, no ejercieron este derecho, habiéndose mantenido sin embargo la posesión del bien inmueble transferido mientras dure el plazo de rescate
- ANTECEDENTES DEL PROCESO
- Que, en grado de apelación incoada por los esposos Chiquie, la Sala Segunda Civil y
- FUNDAMENTOS DE LA IMPUGNACIÓN
- Indica que el auto de vista recurrido violó los artículos 1340 – I, 452, 454
- El recurrente explica que no es indispensable que en el contrato de préstamo, objeto de
- Concluye solicitando casar el auto de vista y deliberando en el fondo declarar improbada la
- FUNDAMENTOS DE LA RESOLUCIÓN
- Originalmente, la hipoteca como la prenda, no otorgaba otro derecho al acreedor que obtener la
- La nulidad y por consiguiente, la implícita prohibición, del llamado pacto comisorio establecida por el
- El pacto comisorio, consiste en la convención, o la cláusula de una convención, por virtud
- Mientras el parágrafo I ha de entenderse destinado a prohibir el pacto comisorio, el pacto
- Así nuestra abundante jurisprudencia ha marcado una línea conceptual al respecto: "No habiendo poseído con
- Por otro lado es necesario analizar también que en nuestra legislación la venta con pacto
- Entendiéndose que la venta con pacto de rescate, es aquella por la cual el vendedor
- No pasa de ser un compromiso para volver sobre el negocio efectuado, invirtiendo los papeles
- En el idioma castellano, rescate significa recobrar por dinero o por fuerza lo que el
- El pacto de rescate o retracto -dice Messineo‑ implica que el vendedor pueda readquirir la
- La noción corriente de la venta con pacto de réméré, da a ésta institución carácter
- La reserva de derecho de que habla el artículo 641 del Código Civil, ha de
- Con respecto al término del rescate, (artículo 642 del Código sustantivo) las partes pueden establecer
- Así mismo el artículo 644 regula la Caducidad del derecho de rescate, indicando I
- Si el vendedor no ejercita su derecho en el plazo señalado por el contrato o
- El vendedor, para ejercitar su derecho, debe cumplir los requisitos señalados por los artículos 644
- Si el vendedor no ejercita su derecho o no lo hace en forma, porque omite
- Con estos conceptos desarrollados se tiene, que la acción intentada por el demandado recurrente de
- Por lo que no se cumple con el requisito de pacto comisorio, como pretende el
- Entonces, al no haber ejercido los recurrentes la facultad o derecho de rescate del bien
- En cuanto a la supuesta denuncia de falta de valoración o errónea apreciación de las
- En la especie, los recurrentes no cumplieron con la carga procesal anteriormente descrita, que si
- Por otro lado, el artículo 258 del Procedimiento Civil, establece que se debe citar
- Por lo expuesto, y no siendo evidentes las infracciones o violaciones acusadas en el recurso,
- POR TANTO: La Sala Civil Liquidadora del Tribunal Supremo de Justicia, del Estado Plurinacional de
- Se regula el honorario profesional en la suma de Bs
- Regístrese, notifíquese y devuélvase
- Fdo. Dra. Elisa Sánchez Mamani