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Que lejos de ejercer su labor fiscalizadora, el Tribunal Ad-quem permitió que la causa se sustancie y defina por un Juez incompetente, ya que antes de disponer la nulidad de la Escritura Pública Nº 224/98 debía determinase si el lote de terreno de 200 m2. pertenecía o no a la comunidad de gananciales, lo que implica que la acción principal tiene su fundamento en el Derecho de Familia y de ello puede o no emerger el derecho y depende o no la nulidad de la Escritura Pública Nº 224/98
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