Auto Supremo AS/0159/2017

El argumento utilizado por los de instancia referido a la legitimación pasiva está ampliamente desarrollado en la jurisprudencia nacional, debiendo tenerse presente que en los procesos de usucapión declarada judicialmente produce un doble efecto, adquisitivo para el usucapiente y extintivo para el usucapido, que para la producción de ese efecto de forma válida y eficaz es indispensable que el actor dirija la demanda contra quien figure en el Registro de Derechos Reales como titular del derecho propietario del bien inmueble que se pretende usucapir, a fin de que la Sentencia a declarar por la usucapión, produzca de manera válida ese doble efecto. A ese fin se debe comprende conforme se tiene expuesto en la Doctrina aplicable que el sujeto pasivo de la usucapión es siempre la persona que figura, en el Registro de Derechos Reales, como titular del bien a usucapir, por ello el actor debe acompañar con la demanda la certificación o documentación que acredite ese aspecto, toda vez que es contra él -el actual propietario-, que se pretende opere el “efecto extintivo de la usucapión”, este criterio fue asumido por la extinta Corte Suprema de Justicia que ha sido compartido por este Tribunal Supremo de Justicia, con el fin que en los procesos de usucapión se asegure la legitimación pasiva en la usucapión decenal para generar el efecto extintivo para el usucapido y el efecto adquisitivo para el usucapiente, solo de esa manera se asegura que una Sentencia de usucapión genere seguridad jurídica para las partes intervinientes en el proceso y para terceros