Auto Supremo AS/0844/2017

Con relación a la acción negatoria, señala que la acción de reconocimiento de mejor derecho propietario no es conexa con la acción negatoria, por cuanto la finalidad que persigue aquella está referida a la declaración y reconocimiento de prevalencia y eficacia jurídica de un derecho de propiedad sobre otro respecto al mismo inmueble, en cambio la acción negatoria tiende a obtener una Sentencia declarativa de inexistencia de un derecho real limitado que otra persona afirma que le pertenece sin haber constituido a su favor; asimismo es contradictoria que ya en la acción de mejor derecho propietario el actor reconoce que el demandado cuenta con derecho de propiedad sobre el mismo inmueble, solo que alega tener una titularidad preferente al de su oponente, mientras que en la acción negatoria no se reconoce a favor del demandado titularidad de dominio alguno; en tal sentido al haberse planteado acciones judiciales contradictorias se tiene que la Juez A-quo no ha adecuado su decisión sobre la acción negatoria conforme a lo señalado precedentemente