Auto Supremo AS/1199/2018

VISTOS: El recurso de casación de fs. 274 a 278, interpuesto por Alfredo Soria Ortiz, contra el Auto de Vista Nº 047/2017 de 25 de octubre, (fs. 250 a 254)pronunciado por la Sala Civil Comercial Familia Niñez Adolescencia y Violencia Intrafamiliar o Doméstica Pública Cuarta del Tribunal Departamental de Justicia de Santa Cruz, dentro el proceso de Resolución de contrato por incumplimiento, caducidad de derecho, pago de daños y perjuicios, entrega de bien y cancelaciones de anotaciones preventivas seguido por Jenny Bernal Vallejos de Hinojosa en representación de José Clydee Cossío Montaño y Jared Luigui Cossío Montaño contra el recurrente; la respuesta de fs. 286 a 288 vta.; Auto de concesión del recurso de fs. 289; el Auto Supremo de admisión N° 778/2018-RA de 16 de agoto de fs. 300 a 301; los antecedentes del proceso; y:
CONSIDERANDO I:
ANTECEDENTES DEL PROCESO
1.Jenny Bernal Vallejos de Hinojosa en representación de José Clydee Cossío Montaño y Jared Luigui Cossío Montaño, al amparo de los arts. 519, 520, 568, 569, 574 y sgts. del Código Civil, plantearon demanda ordinaria de Resolución de contrato por incumplimiento, caducidad de derecho, pago de daños y perjuicios, entrega de bien y cancelaciones de anotaciones preventivas; señala que el 3 de mayo de 2000, los esposos Selma Montaño Camacho y José Cossio Galvis, suscribieron con Alfredo Soria Ortiz un documento de compra venta de dos lotes de terreno, habiendo pagado el comprador la suma $us.3.000, comprometiéndose a pagar el saldo de $us.12.000 hasta fecha 3 de noviembre de 2.000; añade que se estableció en la cláusula sexta el interés del 13 % anual en caso de incumplimiento, así como una cláusula resolutoria en caso de que si en el término de los seis meses el comprador no cubre el saldo deudor