Resolución recurrida: Sentencia N° 01/2022 de 07 de enero

1.1.- De la prueba documental de descargo. Del tercero Interesado Parque de las Memorias S.A.

1.- A fs. 291, Folio Real emitido por la oficina de derechos Reales del municipio de Sacaba, cual refiere que bajo la matricula computarizada No. 3.10.1.01.0010701 ultimo Asiento A- 2 de fecha 27 de junio de 2006, se halla inscrito el registro de propiedad de un lote de terreno de la extensión superficial de 57.000 m2., ubicado en la zona de Arocagua, a nombre del Parque de las Memorias S.A., por cesión de aporte de capital realizado por el señor Cesar Ramiro Andrade Gutiérrez.

2.- De fs. 292 a 298, Formulario de pago de impuestos municipales a la propiedad sobre un predio de la extensión superficial de 57.000 m2., ubicados en la zona de Arocagua, teniendo como contribuyente al señor Cesar Ramiro Andrade Gutiérrez.

3.- de fs. 299 a 300, Fotocopia legalizada del testimonio No. 0767/2006 de fecha 12 de mayo de 2006, relativo a una escritura pública de transferencia de inmueble como aporte de capital no dinerado suscrito por Cesar Ramiro Andrade a favor de la empresa Parque de las Memorias S.A., inmueble de a extensión superficial de 57.000 m2., ubicado en la zona de Arocagua - Quintanilla, registrado en la oficina de Derechos Reales bajo la matricula computarizada No. 3.10.1.01.0010701 ultimo Asiento A- 2 de fecha 27 de junio de 2006.

4.- A fs. 301, Certificación emitida por la oficina de Derechos Reales de fecha 28 de diciembre de 1994, que establece que el terreno ubicado en la zona de arocagua - quintanilla del municipio de sacaba, registrado a nombre de Cesar Ramiro Andrade Gutiérrez por compra a Severino Montaño, se halla gravado por una línea de crédito a favor de Banco de La Paz S.A.

5.-De fs. 303 a 314, y de 321 a 330, copias de memoriales presentados por los representantes de la empresa Parque de las Memorias al Gobierno Autónomo Municipal de Sacaba, al consejo municipal como a la Sub alcaldía de Quintanilla, solicitando autorización para amurallamiento, denunciando atropellos para con la propiedad, así como oponiéndose a trabajos pretendidos por el municipio sobre la propiedad objeto de litis, así como pretendidos avasallamientos, enviadas durante la gestión 2013 y 2011.

6.- De fs 331 a 337, copia de sentencia de fecha 05 de junio de 2014, emitida por el Juzgado de instrucción civil No. 1 de sacaba, dentro de un proceso de Interdicto de Obra nueva Perjudicial dictada en fecha junio de 2014, seguida por la empresa parque de las Memorias a través de su representante contra el Gobierno Autónomo Municipal de Sacaba, sobre la propiedad ubicada en la zona de Arocagua, de la extensión superficial de 57.000 m2., sobre pretendidas obras que pretende emplazar el Gobierno Municipal sobre la propiedad objeto de litis, declarando probada la demanda y ordenando la suspensión de las obras.

7.- De fs. 343 a 346, fotocopia legalizada de testimonio de poder otorgado por el representante legal de la empresa Parque de las Memorias S.A., en favor de Nicolás Alejandro Andrade Saavedra para poder actuar dentro del presente proceso de nulidad de documento.

8.- A fs. 347, Registro de Comercio que acredita la existencia de la empresa Parque de las Memorias S.A, con matricula No. 00103908 otorgado en fecha 27 de octubre de 2020.

9.- De fs. 348 a 350, copia de denuncia presentada por el representante de la empresa Parque de las memorias por los delitos de instigación pública a delinquir asociación delictuosa y daño calificado ante el mesotorio público en contra de Oscar Acha y Boris Vallejos, por el ingreso a la propiedad de la extensión superficial de 57.000 m2., ubicado en la zona de arocagua, con la admisión del inicio de investigación.

10.- de fs 351 a 357, copia de memoriales envidos por los representantes del parque de las memorias al Gobierno Autónoma Municipal de sacaba como a conejo Municipal de dicho municipio solicitando ampliación de permiso de cementerio a inmueble contiguo, así como su oposición a la renovación de contrato de comodato a la federación de productores del trópico ubicados en el mercado campesino de arocagua, como solicitud de cumplimiento de la ordenanza Municipal 051/2006, memoriales presentados en la gestión 2020.

11.- De fs. 363 a 372, Notas enviadas por el presentante del Parque de las memorias al Gobierno Municipal de Sacaba, denunciando asentamientos irregulares dentro el parque metropolitano, como retiro de material y limpieza, así como nota de solicitud de certificación de datos de franja de seguridad a la gobernación y respuesta de la misma, y nota solicitando retiro degigantografia a la empresa Hipermaxi, enviadas entre el año 2019 y 2020.

12.- De fs. 375 a 395, copias de actuados referente a una denuncia presentada por la empresa Parque de las memorias al ministerio público de la unidad de medio ambiente, en contra de el alcalde municipal de sacaba como de personeros de dicha institución manifestando que dañaron arboles deteriorando el medio ambiente, en el are correspondiente al predio cual es objeto de demanda. Así como una denuncia por robo contra autor autores mismos que datan de la gestión 2017.

13.- De fs. 399 a 432, documentación referida a un estudio multitemporal del predio objeto de demanda con imágenes desde el año 2003, dentro del cual se observa la existencia de plantaciones de arboles nativos, como matorrales con una disminución progresiva, sin que dentro de la misma se observe actividad agrícola alguna, por el contrario, un descampado por el lado noreste de la propiedad a partir de la gestión 2009.

14.- De fs. 433 a 449, placas fotográficas de parte del área del terreno más propiamente del lado norte con la realización de una intervención con maquinaria, con remoción de tierra y talado de árboles, con custodia de los guardias municipales, así como efectivos policiales, cual fue objeto de noticia en la prensa.

15.- A fs. 649, certificación emitida por el Notario de fe pública no, 13 de la cuida de Cochabamba que refiere que en el libro de minutas de la gestión 1991, se evidencia la existencia de la minuta de transferencia de fecha 12 de diciembre de 1990 con su reconocimiento de firmas y rubricas en el que interviene Severino Montaño como vendedor y Cesar Ramiro Andrade Gutiérrez como comprador, sin embargo, no existe la matriz protocolar de la escritura pública.

16.- De fs. 650 a 651, fotocopia legalizada de la minuta de transferencia de un lote de terreno que cuenta con una extensión superficial de 57000 m2, ubicado en la zona de Arocagua, de fecha 12 de diciembre de 1990, realizada entre Severino Montaño en calidad de Vendedor y Cesar Ramiro Andrade Gutiérrez como comprador el cual cuenta con su reconocimiento de firmas ante juez de mínima cuantía de la misma fecha, as{i como la copia de formulario de impuestos por transferencia.

Prueba documental de descargo, del tercero interesado, que es valorada conforme a la valoración que le asigna la normativa legal,de la que se puede extraer para el presente proceso que, la empresa Parque de las Memorias se halla legalmente constituido, siendo al presente representado por el señor Nicolas Alejandro Andrade Saavedra, que la misma al presente llega a constituirse en propietaria del predio cual es objeto de demanda producto de una cesión por aporte de capital efectuada por el señor Cesar Ramiro Andrade Gutierrez, a través de la escritura pública No. 0767/2006 de fecha 12 de mayo de 2006, el cual se halla debidamente registrado en la oficina de derecho reales bajo la matricula computarizada No. 3.10.1.01.0010701 Asiento A-2 de fecha 27 de junio de 2006. Propiedad esta que fue adquirida con anterioridad por el cedente por compra efectuada al señor Severino Montaño, en fecha 12 de diciembre de 1991, no existiendo su protocolo en la notaria correspondiente.

Predio sobre el cual ha venido realizando actos de defensa por pretensiones de avasallamientos, como pretendidas construcciones, así intervenciones por parte del municipio, llegando a interponer acciones de defesa tales como interdictos de obra nueva perjudicial, contra el Gobierno Autónomo municipal de Sacaba, como denuncias penales en contra de la misma institución sus personeros y personas particulares. A más de solicitar ampliación del cementerio objeto de servicio de la empresa.

Asimismo, se tienen que en la propiedad existe gran cantidad de plantaciones de árboles, y arbustos como matorrales, los cuales conforme se evidencia en años pasados era más extensa sin embargo con el pasar de los años ha ido disminuyendo.