Auto Supremo AS/0343/2017

En el caso de Autos el demandante a través del presente proceso solicita como pretensión jurídica el cumplimiento de la obligación y perfeccionamiento de la venta suscrita con el padre de las demandadas, estando establecido en el contrato privado de fecha 30 de septiembre de 2009, cursante de fs. 5 a 6, prestaciones reciprocas tanto para el vendedor como para el comprador, en ese sentido para el actor Antonio Wilson Salazar Ayala la obligación de pagar el saldo del precio de $us. 7.500, en fecha 31 de marzo de 2010, sin embargo esta obligación debía ser cumplida previa suscripción de la minuta de transferencia que formalice la venta y previa presentación de toda la documentación que acredite derecho propietario como ser título registrado en Derechos Reales, plano aprobado por la H. Alcaldía Municipal de Cochabamba y comprobantes del pago de impuestos anuales por las últimas cinco gestiones por parte del vendedor, es decir que la obligación pendiente está supeditada a la suscripción de la minuta de venta y la entrega de documentación relativa al bien inmueble que se transfería, en ese sentido el actor estuvo presente en la fecha acordada para cancelar el saldo deudor, sin embargo, se vio impedido de hacerlo porque las contraprestaciones de la parte demandada no fueron cumplidas, en ese sentido el cumplimiento por parte del actor dependía de las contraprestación del vendedor, para hacerse efectiva, la prestación del comprador, no siendo evidente que están hayan sido solo una intención de cumplir, sino que la misma estuvo supedita a la prestación del vendedor