Auto Supremo AS/0868/2019

De la relación de antecedentes efectuada al inicio de este acápite, para proceder al análisis de la procedencia o no de la acción de mejor derecho propietario, y efectuar un minucioso estudio de la tradición de dominio correspondiente a cada título que ostenta cada una de las partes, para establecer la cadena de hechos y determinar a quién le corresponde el mejor derecho propietario, es importante referirse a la prueba aportada por ambas partes en ese entendido se tiene que:

La parte demandante presentó: fotocopias legalizadas de una demanda de prescripción adquisitiva quinquenal seguida por Lucio Duran Vilte en representación de Julio Aramayo y Aurora Ordoñez de Aramayo contra Edmundo Cruz Coronado, donde se emitió sentencia que declaró probada la demanda, es decir los demandantes adquirieron el inmueble ubicado en el ex fundo Lourdes El Monte con una superficie de 2.724 m2 (de fs. 1 a 7), el certificado treintañal de los actores (fs. 8), folios reales con matricula Nº 6.01.1.27.0000984 (fs. 29 y 120), plano de lote (fs. 30), fotocopia legalizada de plano (fs. 101), Escritura Pública Nº 283/99 de 7 de mayo, de transferencia del lote de terreno en calidad de anticipo de legitima de los actores a favor de su hija Blanca Aida Aramayo Ordoñez (fs. 102 a 104 vta.), certificados de aportación y alodial de COSETT por servicio de telecomunicaciones (fs. 108 y 110), certificado de tradición treintañal de los actoras (fs. 123), fotocopias legalizadas del sumario seguido por los demandantes contra Mario Alfaro Castillo y otra (de fs. 131 a 186).

La parte demandada, presentó: la certificación de 26 de febrero de 2014, emitida por el Gobierno Municipal Autónomo de Tarija que acredita que el plano de lote aprobado se encuentra a nombre de Mario Alfaro Castillo (fs. 59), certificado de residencia extendido por el Presidente de la Junta Vecinal señalando que Sonia Montserrath Aramayo Churquina es vecina del barrio con domicilio en la Av. La Paz y Néstor Paz (fs. 63), facturas, certificado de aportación y contrato de prestación por servicios de agua potable de COSALT Ltda. (de fs. 64 a 65), recibo por sacado de tierra y nivelación de lote de terreno con pala excavadora (de fs. 66 a 69), formularios de pago de impuestos gestiones 2011, 2012 y 2013 (de fs. 70 a 72), planos de lote y recibo para su trámite (fs. 73 y 74), escritura privada de compra venta de un lote de terreno, signado con el Nº 19 del manzano J-5 ubicado en la zona Lourdes de la ciudad de Tarija, otorgado por Mario Alfaro Castillo a favor de Sonia Montserrath Aramayo (de fs. 75 a 81), contrato privado de compra venta del lote de terreno Nº 19 de la cuadra J5 que efectúa Edmundo Cruz Coronado a favor de Mario Alfaro Castillo (fs. 82 a 83 vta.), certificados de propiedad y alodial de Mario Alfaro Castillo (fs. 84 y 85), folio real con matrícula Nº 6.01.1.27.0005917 (fs. 86), certificado de tradición treintañal (fs. 202 vta.), escritura privada de compra venta de un lote de terreno ubicado en la zona Lourdes (Barrio San Bernardo) otorgado por Edmundo Cruz Coronado en representación de Adolfo Rodríguez (fs. 203 a 206), otorgación de línea y nivel por el Municipio de Tarija (fs. 207 a 210), formulario de impuesto a las transacciones (fs. 211), Comprobante de caja de inscripción de transferencia de terreno (fs. 212), recibo por pago de aprobación de plano (fs. 213), certificado sobre la propiedad inmueble de Mario Alfaro Castillo extendido por el Ministerio de urbanismo y Vivienda de 15 de marzo de 1991 (fs. 209), comprobante de caja del Gobierno Municipal de Tarija (fs. 214), certificado de tradición de propiedad de Derechos Reales (fs. 244), informe de Derechos Reales (fs. 276)