Auto Supremo AS/1059/2016

TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA S A L A C I V I L


Auto Supremo: 1059/2016 Sucre: 06 de septiembre 2016 Expediente: SC – 153 – 15 – S Partes: Jenny Chambi Choque c/ Juana Romero Vda. de Zeballos y otros. Proceso: Perfeccionamiento y consolidación de venta y otros. Distrito: Santa Cruz

VISTOS: Los recursos de casación de fs. 559 a 563 formulado por Leonardo Luis Chamby Montoya y Silvia Quique Chambi y el de fs. 565 a 570 formulado por Juana Romero Vda. de Zeballos mediante su apoderado Mario Peña Albis contra el Auto de Vista Nº 173 de 01 de julio de 2015 que cursa de fs. 552 a 554, pronunciado por Sala Civil Segunda del Tribunal Departamental de Justicia de Santa Cruz dentro el proceso de perfeccionamiento y consolidación del venta y otros seguido por Jenny Chambi Choque en contra de los recurrentes, la concesión de fs. 574, los antecedentes procesales; y,
I.- ANTECEDENTES DEL PROCESO:
El Juez de Partido y de Sentencia de la Provincia Germán Busch, pronuncia la Sentencia Nº 10/15 de 12 de marzo de 2015 que cursa de fs. 522 a 527, que declara probada en parte la demanda principal de perfeccionamiento y consolidación de venta de inmueble y ampliación por nulidad de documento público y cancelación de matrícula formulada por Jenny Chambi Choque; asimismo declaró probada en parte la reconvención presentada por Juana Romero Vda. de Zeballos por pago de daños y perjuicios; también declaró improbada la demanda reconvencional formulada por Leonardo Luis Chamby Montoya y Silvia Quique Chambi de desocupación y entrega de bien inmueble, retiro de materiales introducidos o en caso de demolición, y pago de alquileres devengados y pago de daños y perjuicios por haber sido presentado fuera de término; disponiendo la nulidad absoluta y consiguiente cancelación en Derechos Reales del instrumento Nº 505 de 04 de noviembre de 2010 asiento A-3 Nº 7.14.1.01.0001634, el instrumento de sub-inscripción Nº 505 de 04 de noviembre de 2010, asiento A-4 Nº 7.14.1.01.0001634, asimismo dispuso que la demandante Jenny Chambi Choque debe pagar el alquiler adeudado a Juana Romero Ajhuacho Vda. de Zeballos (propietaria del inmueble) por el tiempo que ocupa el inmueble deducido de lo anticipado, sea contra recibo de la Unidad de Impuestos Internos; también condenó en pago de costas previa liquidación de daños y perjuicios ocasionados, costas procesales, honorarios del abogado y otros a Leonardo Luis Chamby Montoya y Silvia Quique Chambi, describiendo que éstos son compradores fraudulentos