SENTENCIA CONSTITUCIONAL PlurinacionaL 0236/2015-S2

Son legítimos propietarios de lotes de terreno, en la urbanización cerrada “Río Sierra” del departamento de Santa Cruz, el primero con una superficie de 817.54 m², ubicado en el Manzano 5 Lote 15, registrado bajo la matrícula 7.01.3.02.0001821 Asiento A-4, el segundo con una superficie de 825.77m² situado en el Manzano 3 Lote 16, registrado bajo la matrícula 7.01.3.02.0001877, y el tercero con una superficie de 807.98m², Manzano 5 Lote 1, registrado bajo la matrícula 7.01.3.02.0001808.

Sin embargo, su derecho propietario sobre los citados inmuebles fueron objeto de una ilegal restricción, dentro del proceso ordinario de anulabilidad de minuta de transferencia y de escritura pública incoado por Kelly Lynn Macke contra Rubén Orlando Córdoba Serrano y otros; restricción que se hubiera impuesto a pedido de la parte actora y dispuesta a través de la Resolución de 27 de noviembre de 2013, pronunciada por el Juez Sexto de Partido de Familia del departamento de Santa Cruz, hecho irregular que desde todo punto de vista afectaría su derecho a la propiedad, por cuanto sin figurar en dicho proceso ordinario ni como demandantes ni demandados, en base a un informe emitido por el Registrador de Derechos Reales (DD.RR.), sobre las matrículas emergentes, derivadas o provenientes del inmueble registrado bajo la matrícula 7.01.3.02.0001512, se vieron afectados los mencionados lotes de terreno de su propiedad, toda vez que el Juez de la causa dispuso el registro de la medida precautoria de prohibición de contratar e innovar, sobre todas la matrículas derivadas de la citada partida primigenia, de lo cual tomaron conocimiento por una información rápida, que ambos accionantes obtuvieron de la oficina de DD.RR., ya que al no ser parte dentro del proceso ordinario de donde emergió esta restricción ilegal, no se les hubiera notificado con actuación alguna, lo que impidió que puedan apersonarse para hacer valer sus derechos y defenderse legalmente.