Expediente: No. 4308-RCN-2021

I. ANTECEDENTES CON RELEVANCIA JURIDICA

De fs. 46 a 48 vta. , se apersona a estrados judiciales Diego Fanor Clavijo Ponce, demandando cumplimiento de contrato sobre un lote de terreno bajo los siguientes argumentos:

a)Que, adquirió un predio rústico de Elia Natalí Flores Rodríguez, bajo la modalidad de venta con pacto de rescate, con una superficie de 0.1715 ha. Parcela signada con el No. 059 denominada Waico Chico y Grande, sito en el municipio de Uriondo,

b)Que, la vendedora no rescató el bien rústico en el plazo señalado en la cláusula cuarta del documento, caducando este derecho, convirtiéndolo en propietario con todos los derechos.

c)Que, el documento de venta establece que la obligación que tiene la vendedora de firmar la minuta definitiva de transferencia y otros compromisos pendientes.

d)Que, a tiempo de faccionarse la minuta se incurrió en un error de taípeo con relación a la superficie del predio en literal, siendo lo correcto lo consignado en numeral, además de que es un solo lote y no dos parcelas.

e)Que, pese a ostentar el derecho propietario la vendedora se niega entregar la parcela, pese a que el cumplió con la cancelación del precio, solicitando se declare probada la demanda con costas y costos.