Expediente: No. 4308-RCN-2021

I.2. Argumentos del recurso de casación

La demandada Elia Natali Flores Rodríguez, agraviada por la Sentencia, interpone recurso de casación en la forma y el fondo conforme cursa en obrados de fojas 156 a 159, con el siguiente fundamento:

1. Casación en la Forma

1.a. Por violación a los incisos 5 y 6 del artículo 110 del Código Procesal Civil y 113-II del Código Procesal Civil.

La recurrente hace saber que en su contestación a la demandada ha planteado como incidente de nulidad del auto de admisión, por considerar que el documento base de la demanda, no reúne los requisitos de exigibilidad y por ello su pretensión de cumplimiento de dicha obligación, tampoco le hace exigible y tal como se presentó en la demanda incumple con los incisos 5 y 6 del artículo 110 del Código Procesal Civil. En el presente caso - sigue la recurrente - se tiene un documento privado, sin firma de abogado y con las contradicciones donde se establece en la cláusula segunda del documento "con una superficie de dos hectáreas dos mil ochocientos setenta y tres metros cuadrados", siendo que en el Título Ejecutorial que tiene en su poder el demandante establece que su derecho propietario es sobre 0.1715 has. y en la Cláusula Tercera donde se determina el objeto del contrato que se transfiere en calidad de compra venta con pacto de rescate consigna "dos lotes de terrenos ubicados en el área rural"; según la recurrente, se puede apreciar que existe contradicción en la identificación del objeto del contrato y por consiguiente la obligación no es exigible por esta razón, a más que su persona nunca reconoció dicho documento como válido porque siempre dijo que sus títulos entregó en calidad de garantía por la volqueta que había sido transferido a su ex pareja quién le llevo a firmar un supuesto contrato de alquiler de dicho vehículo; en consecuencia, el interesado en todo caso si pretendía interponer la demanda de cumplimiento de la obligación previamente debió subsanar dichas contradicciones para hacer que el documento genere una obligación exigible, para ello la Ley prevé los procedimiento previos.

2. CASACIÓN EN EL FONDO, POR ERROR DE HECHO Y DE DERECHO EN LA VALORACIÓN DE LAS PRUEBAS Y APLICACIÓN INDEBIDA DE LA LEY (Art. 271- I C.P.C.)