Auto Supremo AS/0456/2017

Sobre la acusación relativa a la infracción de haberse aplicado indebidamente los arts. 617, 614 y 595 del Código Civil; se dirá que los arts. 617 y 614 del sustantivo de la materia figuran como obligaciones a cargo del vendedor, dichas disposiciones pueden ser aplicables a los contratos de venta puros y simples o efectuado bajo la modalidad de reserva de propiedad, para ambas situaciones en caso de existir pendiente de ser cumplida, si concurre el antecedente que ponga el peligro de que la contraparte no cumpla su prestación, situación demostrada en el caso presente, conforme al memorial del demandado de fs. 43 a 46 vta., en la que se señala que el vendedor –luego de la venta- hubiera manifestado que el inmueble otorgado en venta no contaba con documentación alguna, que queda demostrado por la literal de fs. 32 a 33 consistente en una imputación formal en contra del actor, que describe que lo aseverado por la parte demandada, literales que tienen la fuerza probatoria conforme al art. 346.2) del Código de Procedimiento Civil, estando demostrado que el actor no cuenta con el derecho de propiedad del predio vendido, por lo que ante dicha eventualidad de que el demandado haya tomado conocimiento de dicha situación irregular, suspendió su prestación conforme al art. 576 del Código Civil, esto es la suspensión de la prestación debida conforme se ha explicado en la doctrina aplicable, cuya conducta –al estar justificada- tiene el amparo de la norma descrita precedentemente