Resolución recurrida: Sentencia Nº 07/2022 de 17 de mayo de 2022
Fecha: 15-Jul-2022
Antecedentes Procesales: Argumentos De La Contestación.
I.2. ARGUMENTOS DE LA CONTESTACIÓN.
A fs. 29 a 33 Pablo Sánchez Arce y Francisca Teresa Ordoñez Mercado de Sánchez contestan la demanda de manera negativa, planteando incidente de nulidad por improponibilidad y excepción de incompetencia y plantean reconvención por resolución de contrato con los siguientes fundamentos:
Con Relación A La Contestación Negativa De La Demanda
Siendo una acción personal que busca conseguir una resolución judicial que disponga que una de las partes contratantes incumplió su obligación asumida en el contrato cumpla con la obligación si ambos contratantes saben que el proceso de saneamiento está en trámite y que se firmó el contrato a riesgo, esto está establecido en la cláusula cuarta, que los demandantes deben demostrar que no había condición alguna en el contrato y que además de ello exista incumplimiento involuntario. Porque los demandantes no están cumpliendo por que no están regularizando su derecho propietario por saneamiento en el INRA. Que saben los demandantes que todavía no hay título de propiedad, por lo que no corresponde la entrega.
Con Relación A La Reconvención
Que los demandantes han suscrito el contrato de fecha 31 de agosto de 2015 que es un contrato preliminar compromiso de compra venta, porque se hizo conocer a los compradores que adquirieron también por compraventa de Mario Nataniel Gareca Heredia el terreno sito en Tolomosita Cantón Tolomosita denominado Los Tajos, y que se le advirtió que se encuentra en proceso de saneamiento y que debían hacer su saneamiento ante el INRA y siendo que este proceso no ha concluido y más bien se encuentra en conflicto donde también son afectados porque compraron 4 has y se les ha vendido solo 2 has. Y ante este impedimento solicita la resolución por imposibilidad sobreviniente a conformidad del art. 577 del C.C.
Solicita la resolución de contrato por imposibilidad sobreviniente, se declare probada la demanda reconvencional y resuelto el contrato de fecha 31 de agosto de 2015.
- Encabezado
- Antecedentes Procesales: Argumentos de la resolución recurrida en casación o nulidad
- Antecedentes Procesales: Argumentos del recurso de casación en el fondo
- 1.2 2. Error de hecho y de derecho en la apreciación de la prueba .- Indican que la Juez de la causa si bien de oficio requirió pruebas, pero sin embargo, estos medios de prueba habrían sido suprimidos por dicha autoridad, porque de fs. 96 a 97 de obrados, cursa Informe Técnico UT-U-SAN-INF-TEC-LEG Nº 860/2021 que señala que el predio "Los Tajos", ha sido excluida del proceso de Saneamiento Interno de la "Comunidad Campesina Tolosita Oeste", el cual se encontraba en etapa de trabajo de campo; señala que dicho informe también detallas que el predio se encontraba con medida cautelar a consecuencia de la Resolución Administrativa RA-TJA Nº 05/2020 emitida el 26 de noviembre de 2020, que en su parte Resolutiva Primera dispone medida precautoria de prohibición de realizar trabajos nuevos (no innovar) y no consideración de transferencias del predio objeto de saneamiento para los señores Mario Nathaniel Gareca Heredia, así como para cualquier otra persona que reclame derecho propietario sobre las áreas en conflicto del predio "Los Tajos" ubicados en la "Comunidad Campesina Tolomosita Oeste".
- Antecedentes Procesales: Argumentación de la contestación al recurso de casación
- Antecedentes Procesales: Actos procesales relevantes
- Fundamentos Jurídicos Del Fallo
- FJ.II.1. Naturaleza jurídica del recurso de casación
- FJ.II.2. El cumplimiento del contrato.
- FJ.II.3. Examen del caso concreto
- FJ.II.3. 1. En lo que respecta a la solicitud de nulidad por aplicación indebida del art. 76 de la Ley Nº 1715 (Principio de Especialidad) y el art. 397 de la CPE)
- FJ.III.3. 2. En cuanto al error de hecho y de derecho en la apreciación de la prueba
- Por Tanto 1
- SENTENCIA No.07/2022
- Antecedentes Procesales: Argumentos de la demanda
- Antecedentes Procesales: Argumentos De La Contestación.
- Antecedentes Procesales: Trámite Procesal
- Antecedentes Procesales: Audiencia Principal O Preliminar Y Complementaria
- Antecedentes Procesales: Pruebas.
- Antecedentes Procesales: Plazo De Emisión De La Sentencia Y Suspensiones
- Fundamentos Jurídicos
- Fundamentos Jurídicos: Fundamentos De La Resolución. (Premisa normativa)
- Fundamentos Jurídicos: Análisis Del Caso (Premisa Fáctica)
- 2.1.1. Prueba Documental
- 2.1.2. Valoración judicial de la declaración testifical
- 2.1.3. Inspección Judicial
- 2.1.4. Informe Técnico
- 2.1.5. Prueba de oficio
- Por Tanto 2