SENTENCIA CONSTITUCIONAL 1702/2005-R

II.12. Por Auto de Vista 044/05, de 17 de marzo de 2005 (fs. 107-109), los conjueces recurridos confirmaron el Auto impugnado bajo los siguientes argumentos: a) la venta efectuada por Fernando Skandar Quiroga a favor de los hermanos Antelo Chávez no puede surtir ningún efecto legal contra los intereses del banco, ya que la misma tiene una fecha de registro posterior al gravamen que afectaba a la propiedad, habiendo incurrido el vendedor en el delito de estelionato, b) la normativa contenida en el art. 1545 del CC define la preferencia de derechos entre adquirientes de un mismo bien que es aplicable en el caso de autos, debido a que se pretende hacer valer un derecho de compra venta de inmueble frente a otro derecho previamente establecido como la hipoteca sobre el fundo “Ohio”.